Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2
Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2

Prodej rodinného domu, Nový Malín, 210 m2

Nový Malín

11 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 53 588 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Novém Malíně

Finance a pojištění

Finance a pojištění

Miluše Vinterová

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese


Chci tuto pozici

Informace k domu

Pokud patříte mezi ty, kdo nekupují starosti, ale aktiva, zbystřete. V obci Nový Malín, kousek od Šumperka, na vás čeká kompletně zrekonstruovaný dům se třemi byty a jedním ateliérem. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo chytrou investici, která vydělává od prvního dne.

Dispozice:
1. nadzemní podlaží
Byt 2+1 | 68 m² – prostorný, vhodný pro pár či menší rodinu
Byt 2+kk | 33 m² – útulný startovací byt nebo ideální pro jednotlivce

2. nadzemní podlaží
Byt 4+1 | 73 m² + balkon 4 m² – hlavní obytná jednotka s dostatkem prostoru
Ateliér | 35 m² – perfektní pro kancelář, podnikání nebo Airbnb


Navíc dům nabízí plnohodnotný sklep a tři technické místnosti, včetně praktické výlevky pro úklid společných prostor.

Technické informace:
Vytápění: plynový kotel
Ohřev vody: lokální elektrické bojlery
Bez nutnosti dalších investic na rekonstrukci – vše už je hotovo. Stačí vybavit a pronajímat.
Kolik vám tenhle dům může vydělat?


Na základě aktuálních nájemních cen v Šumperku můžete očekávat:
Celkový měsíční výnos okolo 54 000
Ročně přes 600 000


Shrnutí pro investora:
Tři samostatné byty + ateliér
Budova po zdařilé rekonstrukci
Sklep, technické zázemí, zahrádka
Stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou
Výnos od prvního dne bez nutnosti rekonstrukce


Hledáte nemovitost, která vydělává, zatímco vy se věnujete dalším příležitostem?
Tenhle dům už je připravený hrát hru podle pravidel bohatého táty. A pokud chcete, aby vám jednou děti poděkovaly – začněte právě tady.

Parametry domu

Cena
11 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
5. 6. 2025
Adresa
Nový Malín
ID
0206
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
210 m2
Zastavěná plocha
232 m2
Plocha pozemku
475 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel, Elektrokotel
Garáž
Sklep

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Miroslav Kubíček

Ing. Miroslav Kubíček

Realitní kancelář

Mrkni na reality a finance

Starobranská 44/11, Šumperk

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Ing. Miroslav Kubíček

Ing. Miroslav Kubíček

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Novém Malíně?

Podobné nemovitosti