Prodej vily, Nižbor, Nad Sklárnou, 747 m²

Nad Sklárnou, Nižbor

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena u makléře)

Doporučené firmy v Nižboru

Informace k domu

VILA RÜCKL – VÝJIMEČNÉ MÍSTO S PŘÍBĚHEM, DUŠÍ A POTENCIÁLEM

Nižbor | 746 m² užitné plochy | pozemek 6 001 m²

Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou?
Představuji vám vilu Rückl – výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití.

DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT
Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu.
Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy.

PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST
Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů:

✔ V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1
✔ V patře: 4+kk a 4+1
✔ Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání.

Další výhody:

✔ půdní prostor 265 m² – ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty
✔ sklepní podlaží – technické zázemí a úložné prostory
✔ parkování až pro 5 vozů
Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení – to vše při zachování původního charakteru.

OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ
Na rozlehlém pozemku (6 001 m²) najdete:

✔ rozlehlou zahradu v japonském stylu
✔ okrasný rybníček
✔ bazén a pergolu s grilem
✔ naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku

PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ
Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál:

✔ luxusní rodinné sídlo
✔ reprezentativní sídlo firmy
✔ boutique penzion nebo wellness služby
✔ léčebné nebo kreativní centrum

Dům není památkově chráněný – můžete jej upravit dle svých představ.

LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST

✔ srdce CHKO Křivoklátsko
✔ 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy
✔ vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu

PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE…
Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena.
Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh.

✨ PROČ PRÁVĚ TATO VILA?

✅ 746 m² užitné plochy, 6 001 m² pozemku
✅ Krásné výhledy a jedinečná atmosféra
✅ Historie, prestiž, soukromí
✅ Flexibilita využití
✅ Není památkově chráněná
✅ Investiční potenciál

Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily.

Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.

Parametry domu

Cena

Cena na vyžádání Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

cena u makléře

Aktualizováno

30. 7. 2025

Adresa

Nad Sklárnou, Nižbor

2413

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Vybaveno

Ano

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

747 m²

Zastavěná plocha

450 m²

Podlahová plocha

1000 m²

Plocha pozemku

6001 m²

Plocha zahrady

5551 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

400V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Topení

Ústřední plynové

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Telefon, Internet, Satelit

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod, Studna

Sklep

Převod do OV

Parkování

Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. David Krátký

739... (zobrazit)

Realitní kancelář

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce