Pronájem bytu 3+kk, Brno - Černá Pole, Jugoslávská, 73 m2
Jugoslávská, Brno, Černá Pole
Informace k bytu
NABÍDKA PRONÁJMU KRÁSNÉHO BYTU 3+KK O CP CCA 77,12 m² S VELKÝM BALKÓNEM V BRNĚ ČERNÝCH POLÍCH
Nabízíme Vám k pronájmu krásný cihlový byt v jedné z nejhezčích městských částí města Brna-Černých polích, na ulici Jugoslávská. Byt v průběhu posledních let prošel kompletní rekonstrukcí. Jsou zde nové vestavěné skříně, krásná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, ale i moc pěkná koupelna. Byt je díky množství oken velmi slunný a působí příjemným dojmem.
Bytová jednotka se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu. Každý z obyvatel domu tedy i nájemce může využívat oplocenou zahradu v zadní části domu, na kterém je pískoviště i zastřešená pergola s posezením.
Celková plocha bytu cca 77,12 m² včetně balkónu, z toho užitná bytu je cca 73,10 m². Balkón má cca 4,02 m².
Dispozice:
Bezpečnostními dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 7,70 m² s vestavěnou skříní a věšáky na oblečení. Z předsíně dále pokračujeme do obývací části s kuchyní, v obývacím pokoji je rohová sedačka s konferenčním stolkem. Obývací pokoj s kuchyní má celkovou plochu cca 29,9 m². Z obývacího pokoje i z kuchyňské části je vstup na balkon o výměře cca 4,0 m², který propojuje obě dvě místnosti. Z balkonu je nádherný výhled na přilehlý park. V kuchyňské části je moc pěkná kuchyňská linka jejíchž součástí mimo jiné je lednička s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, sporák s pečící troubou. Z obývacího pokoje je dále vstup do dvou samostatných místností o výměře cca 15,4 m² a cca 15,2 m², tyto místnosti jsou orientovány do zahrad a v jedné je šatní skříň. WC je samostatné a jeho výměra činí cca 0,9 m². Koupelna o výměře cca 4,0 m² je moc pěkná a je zde vana se sprchovací zástěnou, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou a pračka. Koupelna je velmi světlá s denním světlem.
Poplatky:
Nájem činí 23.500, Kč měsíčně.
Služby činí 7.444, - Kč pro tři osoby (každá další osoby 500,-Kč měsíčně). Poplatky obsahují zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.520,- Kč, zálohu na plyn ve výši 220,- Kč, zálohu na teplo ve výši 1.410,- Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 2.168,- Kč, zálohu na vodné stočné ve výši 1.159,- Kč, zálohu na vodu pro TUV ve výši 623,- Kč, zálohu na odečet tepla ve výši 23,- Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 127,- Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 143,- Kč, zálohu na provoz kotelny ve výši 51,- Kč.
Majitel požaduje kauci ve výši 31.000, - Kč.
Vytápění bytu je ústředním topením pomocí kotle umístěného v suterénu domu.
Lokalita, ve které se byt nachází spadá s parkováním pod modrou zónu, zaparkovat před domem tedy lze snadno.
V Černých polích je nejen výborná dopravní dostupnost MHD, ale i skvělá občanská vybavenost. Městská část Černá Pole byla vždy pro Brňany jednou z nejatraktivnějších lokalit v těsné blízkosti centra, obklopená zelení a se stavbami nesoucími punc architektonické historie.
Byt je k dispozici 1. října 2025, prohlídky jsou možné již nyní.
Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku či zodpovíme Vaše dotazy. Prohlídky mohou být dle dohody.
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Více informací na WWW. CREDOREAL. CZ
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Vídeňská 134/102, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 3+kk v Brně?
