Prodej rodinného domu, Hradečno - Nová Ves, 240 m2
Hradečno, Nová Ves
Informace k domu
Prodej rodinného domu – novostavba (dřevostavba) z roku 2020 v Hradečnu – část Nová Ves
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, novostavbu kolaudace roku 2020, nacházející se v obci Hradečno – Nová Ves. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 1.286 m², s možností pohodlného vjezdu na zahradu. Napojen je na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci.
Dispozice domu a jeho umístění nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení. Dům má prostorný interiér, zimní zahradu, balkon, avšak není v dobrém technickém stavu. Na tuto skutečnost prodávající reaguje slevou ve výši 2.000.000 Kč, která je již započítána do konečné kupní ceny.
Dispozice domu:
Přízemí:
• zádveří,
• obývací pokoj s kuchyňským koutem,
• samostatný pokoj (pracovna, ložnice),
• koupelna s vanou a WC,
• dvě místnosti využitelné jako dílna, technické zázemí nebo sklad.
Patro:
• čtyři samostatné pokoje,
• velká koupelna s rohovou vanou,
• dva pokoje mají přímý vstup na terasové posezení s výhledem do zahrady.
Součástí domu je i zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné posezení po celý rok.
Technické informace:
• Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením.
• V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která vytvářejí útulnou atmosféru a slouží jako doplňkový zdroj tepla.
• Konstrukce domu je dřevostavba.
Upozornění na technický stav:
Ačkoliv se jedná o novostavbu z roku 2020, dům je v současnosti ve špatném technickém stavu. Prodávající tuto skutečnost zohlednil v ceně nemovitosti – poskytnutá sleva ve výši 2.000.000 Kč má kompenzovat nutnost následných oprav a úprav.
Znalecký posudek i technická dokumentace budou vážným zájemcům zpřístupněny při osobní prohlídce.
Cena:
• Znalecký posudek: 12.355.000 Kč
• Sleva z důvodu technického stavu: –2.000.000 Kč
• Aktuální cena nemovitosti: 10.355.000 Kč
Lokalita – Hradečno – Nová Ves
Obec Hradečno se nachází ve Středočeském kraji, nedaleko města Slaný (cca 10 minut jízdy) a s výbornou dostupností do Prahy (cca 30 minut autem). Jedná se o klidnou a příjemnou vesnickou lokalitu, která nabízí soukromí, čisté životní prostředí a přímý kontakt s přírodou.
Hradečno je oblíbené pro své venkovské kouzlo, ale zároveň výhodnou dostupnost občanské vybavenosti v okolních městech. Okolí je vhodné pro rodinné bydlení, rekreaci, procházky nebo cykloturistiku. V blízkosti se nachází lesy, pole, a krásná přírodní krajina.
Shrnutí:
Rodinný dům v Hradečnu – Nové Vsi nabízí prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale vyžaduje technické zásahy, které jsou zohledněny v ceně. Přitom se jedná se o dům připravený k okamžitému nastěhování. Nabídka je určena zájemcům, kteří tuto skutečnost respektují a hledají nemovitost s hotovou dispozicí, ale s potřebou stavebního zásahu.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré technické podklady budou poskytnuty na místě.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
náměstí starosty Pavla 14, Kladno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jiří Háž
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hradečně?
