Prodej rodinného domu, Smržov, 140 m2
Smržov
Rekonstrukce
Informace k domu
Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 4+kk o výměře 140 m2. Jedná se o prostorný, vzdušný a slunný rodinný dům, typu bungalov, který se nachází v obci Smržov 15 km od Hradce Králové, 7 minut od sjezdu dálnice D11, 5 minut od města Smiřice.
Dřevostavba byla dokončena v roce 2016 a má Energetický štítek PENB třídy „B“.
Dispozice domu:
- vstupní chodba,
- z chodby vstup na samostatné WC, umyvadlo a místo pro pračku a sušičku,
- prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň včetně kvalitních spotřebičů zn. Beko (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a americká lednice s mrazákem) kuchyň je propojená s obývací částí,
- koupelna: vana, sprchový kout, druhé WC a sauna (infra kabina),
- ložnice,
- 2x dět. pokoj nebo pracovna,
- šatna,
Technické zázemí domu:
vytápění domu zajišťují vysoce účinný elektrické rohože v podlaze po celém domě, v obývacím pokoji krbová kamna, ohřev vody zajišťuje bojler,
obecní voda přivedena do kuchyně, vlastní vrt u domu 22 metrů zajišťuje dostatek vody pro koupelnu, WC, pračku, bazén, atd.,
dům je napojen v roce 2022 na obecní kanalizaci,
v domě možné využívat řízené větrání s rekuperací,
podlahy po celém domě - kvalitní vinil, okna izolační trojsklo, rolety na okně s elektrickým ovládáním a další vychytávky pro lepší a kvalitní bydlení, více při prohlídce.
Zázemí okolo domu: 3x kryté stání pro auto s pochozím patrem (u staní chybí už jen dokončit zámková dlažba - čeká na dokončení dle Vašich představ), dílna, zahradní domek pro nářadí,
dešťová voda svedena do bývalé nádrže čističky a slouží pro případné zalévání, zahrada má centrální zavlažování z vrtu.
Pro pohodu a klid nadzemní bazén a prostorná krytá terasa s úžasným výhledem na zahradu a do kraje.
Výhody nemovitosti:
- rodinný dům je bez nutnosti dalších větších, ale i menších investic je opravdu kvalitně vystavěn, stačí jen vymalovat a může se bydlet,
- velmi nízké náklady na bydlení jen cca 3500,- Kč měsíčně,
- rychlá dostupnost na dálnici, do města Smiřice, kde je veškerá občanská vybavenost,
- výborné autobusové spojení Smržov – Smiřice, ale také Hradec Králové nebo Jaroměř,
- v obci Smržov je dět. hřiště, přírodní koupaliště, restaurace a připravuje se výstavba multifunkčního sportovního hřiště (tenis, fotbal, volejbal, floorbal, atd.).
- okolí obce nabízí dostatek příležitostí k výletům autem, pěšky nebo na kole (vyhlášené cyklotrasy).
Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Petr Čeřovský - Investiční skupina
Šimkova 1224/2b, Hradec Králové
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Čeřovský Petr
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Smržově (okr. Hradec Králové)?
