Prodej bytu 3+1, Liberec - Liberec VI-Rochlice, Červeného, 71 m2
Červeného, Liberec VI-Rochlice
(měsíční poplatky pevné a zálohové platby 2.900 Kč/měsíc/ 2 osoby + elektřina + plyn + internet)
Informace k bytu
Prodej bytu 3+1, balkon v klidné části Liberec 6 - Rochlice - mimo velké sídliště
Zajímavě dispozičně řešený byt 3+1, balkon / výměra 70,60 m² / ve 2. nadzemním podlaží bytového domu / kolaudace domu dne 31.12.1980 / včetně sklepní koje v 1. podzemním podlaží domu – umístěno na samém okraji rochlické sídlištní zástavby / klidná ulice s 5 nižšími panelovými domy v parkové úpravě - odpočinkové trávníky, lavičky, dětský koutek, travnaté hřiště pro malou kopanou, grill point / nedaleko tenisové kurty s mini restaurací. Možnost celodenního parkování před domem.
Jedná se o klasickou dispozici bytu 3+1 se samostatnou kuchyní a dále se sousedícím obývacím pokojem s balkonem, kde najdete vstup do většího pokoje / ložnice a dále průchod – propojeno s malým pokojem, jež má vstup i s předsíňové haly. Koupelna i WC jsou umístěny v těsném sousedství, ale samostatné / zcela odděleny. Jedinečnou předností bytu je větší předsíň se vstupní halou a praktickou bytovou komorou. Orientace bytu jihovýchod – dopolední sluníčko. Důraz klademe na velice slušnou a stálou klientelu v domě – doporučujeme jako klidné rodinné bydlení.
Bytový dům má pouze 24 bytových jednotek velikosti 3+1 v celkem šesti nadzemních podlažích, vždy 4 byty na podlaží – k dispozici je osobní výtah, společná kočárkárna s bezbariérovým venkovním vstupem, sušárna, zcela bezpečná sklepní koje. Úklid společných prostor domu zajištěn. Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) – třída C – dům je zateplen, plastová okna v dobrém stavu. Správcem domu je Stavební bytové družstvo SEVER – přesné a prokazatelné každoroční vyúčtování zálohových a pevných plateb. SVJ domu pracuje dobře, v roce 2022-23 byla provedena rekonstrukce střechy, rekonstrukce elektroinstalace společných prostor, opravy balkonů včetně dodávky a montáže stříšek nad balkony, instalace systému domovních telefonů, výměna podlahových krytin ve společných částech domu. V plánovaných opravách je budoucí výměna krytiny na schodištích a montáž průtokového ohřívače vody v suterénu pro úklid společných prostor domu. Dále se bude projednávat možnost proveditelnosti umístění fotovoltaických panelů na střechu bytového domu.
Výborné dopravní spojení – v dosahu zastávky MHD „Horní Kopečná“ – bus č.12 - nové venkovní schodiště přímo k tomuto domu; pravidelné intervaly – pouze 3 zastávky / 3 km do centra města, též noční spoje. V nejbližším okolí najdete nákupní středisko PENNY, dále v dosahu 750 m nově zrekonstruovaný hypermarket ALBERT včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin, tabáku a zvířecích potřeb. Jednou z největších výhod je dostupnost místního zdravotnického střediska – adresa Na Žižkově 748/45, Liberec 6 – Rochlice / ordinace praktický lékař, dětský lékař, gynekologie i zubní – lékařské služby ve vzdálenosti necelých 150 m jsou opravdu na dosah. Dále najdete ve vzdálenosti necelého 1 km oční kliniku GEMINI / jednu z 10 vyhlášených klinik v České republice – 21 let zkušeností v oboru.
V blízkém sousedství je uznávaná základní škola se sportovním zaměřením a tři mateřské školky, restaurace a městský park s barokním kostelem svatého Jana Křtitele.
Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál VESEC je vzdálen cca 3 km; zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky a inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Děčín, Jablonec nad Nisou.
Byt je již volný - zajistíme pro Vás rychlý prodej včetně nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru. Více informací zašleme v nabídkovém listu – nabízíme i víkendové prohlídky bytu za účasti majitele.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 5 lidí
Prodejce
Lenka Svobodová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Liberci?
