Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Slivenec, U svahu, 1884 m2 (ID: 2424791)
U svahu, Praha, Slivenec
Informace k pozemku
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 1 884 m², situovaný v klidné a velmi žádané části Prahy 5 – Slivenec.
Možnosti zástavby, Územní plán: OB-B
Pozemek je vhodný pro více variant investičního záměru:
1) Bytový dům – např. 12 bytových jednotek o průměrné velikosti 60 m², s možností podzemního parkování (12 stání).
možný návrh:
HPP: 942 m²
Podlahová plocha bytů: 722 m²
Počet bytů: 12 (průměrná velikost 60 m²)
Parkování: 12 stání v suterénu
Střešní terasa
Přízemní byty s velkorysými předzahrádkami
2 nadzemní podlaží plus 1 ustupující.
Příjezd: ze dvou ulic
2) Individuální bydlení – rozparcelování na 2 samostatné stavební parcely cca 942 m² pro samostatné rodinné domy.
3) Řadové domy – výstavba 7 řadových rodinných domů. (3 řadové domu s přístupem z ulice U Svahu a 4 řadové domy s přístupem z ulice Za farou).
Flexibilita řešení umožňuje investorovi přizpůsobit projekt aktuální poptávce trhu.
Parcela má pravidelný tvar, rovinatý profil a nabízí široké možnosti využití – od výstavby jedné či dvou luxusních vil až po komorní bytový dům. Pozemek je zasíťovaný - vodovod, el.energie, plyn- na pozemku, kanalizace je v přilehlých komunikacích - jak Za Farou tak U Svahu.
Pozemek má přístup i vjezd ze dvou ulic – U Svahu a Za Farou, což umožňuje pohodlné rozdělení na dvě samostatné parcely, případně bezproblémový provoz více bytových jednotek. Díky velikosti a umístění parcely je vhodný nejen pro individuální výstavbu, ale také pro výstavbu menšího, architektonicky kvalitního bytového domu s několika jednotkami. V přízemí lze u jednotlivých bytů snadno realizovat soukromé zahrady, což výrazně zvyšuje komfort a atraktivitu budoucího bydlení.
Na pozemku se nachází původní stavba s číslem popisným, která je vyklizená a připravená k demolici.
Na pozemku jsou zejména ovocné stromy, břízy a okrasné keře.
Stavební pozemky podobných parametrů jsou v této části Prahy naprostou raritou.
Slivenec je lokalita ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení na dosah přírody s výbornou dostupností do centra Prahy.
Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, MHD, obchody a rychlé napojení na Pražský okruh. Oblast je stabilně vyhledávaná pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek představíme a zodpovíme veškeré dotazy.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Krškova 807/21, Praha 5
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ivana Heranová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Praze 5?
