Pronájem restaurace, Praha, U hráze, 242 m²

U hráze, Praha 10

Doporučené firmy v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Zavedený provoz na klíč s okamžitým potenciálem vánoční sezóny.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovanou, historicky významnou a zavedenou restauraci "Strašnická mincovna" ve vysoce frekventované lokalitě Praha 10 – Strašnice. Blízkost stanice metra A Strašnická a zastávek MHD zaručuje masivní denní průchodnost a stabilní přísun zákazníků pro denní menu i večerní posezení.

Klíčové parametry a finanční struktura
● Lokalita: Praha 10 – Strašnice, rohová pozice u metra A Strašnická.
● Měsíční nájem: 50 000 CZK (bez služeb a energií).
● Odstupné: 700 000 CZK za kompletní vybavení a zavedený provoz (Goodwill).
● Kauce: dva měsíční nájmy, provize RK
● Dostupnost: od 1. prosince (nebo dříve). Strategické načasování pro okamžité příjmy z vánoční sezóny.

Provozní kapacita a prostory:
Přebíráte plně funkční, zrekonstruovaný provoz, který nabízí:
● Celková kapacita 100 míst: 60 míst v interiéru a 40 míst na plně funkční letní zahrádce. Zahrádka představuje 66% nárůst kapacity,, pozemek je součástí nemovitosti.
● Provozní plocha: 121 m² (přízemí: restaurace, bar, kuchyňské zázemí, sociální zařízení).
● Skladovací plocha: 121 m² (Sklep/Suterén). Tato zdvojená plocha je kritická pro logistiku piva a velkoobjemové skladování.
● Efektivní nájem: díky využití celkové užitné plochy 242 m² klesá efektivní sazba nájmu na pouhých 206,6 CZK/m², což je na pražském trhu mimořádně nízká fixní zátěž.

Klíčová konkurenční výhoda:
Požadovaná sazba nájemného 413 CZK/m² (za provozní plochu) je výrazně pod tržní cenou srovnatelných restaurací v okolí Strašnic (sazby se pohybují kolem 606 CZK/m²). Pronajímatel preferuje stabilitu a kontinuitu zavedeného gastronomického konceptu před krátkodobou maximalizací výnosu z nájemného.

Nízká fixní zátěž je klíčem k vaší dlouhodobé ziskovosti.

Nabídka je ideální pro kvalifikovaného zájemce, který je připraven okamžitě převzít plně funkční, historicky zakotvený a kapacitně robustní podnik s potenciálem okamžité návratnosti investice do odstupného.

Nebytový prostor je možno pronajmout i za jiným účelem, bez odstupného.

Více podrobností k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Libor Manda

608... (zobrazit)

Realitní kancelář

HVB Real Estate, s.r.o.

Korunní 1310/56, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Libor Manda

608 116 666

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Libor Manda

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Pronájem restaurace, Praha - Horní Měcholupy, K Měcholupům, 60 m²

34 500 Kč

Pronájem restaurace, Praha - Vršovice, Na Míčánkách, 47 m²

24 280 Kč

Pronájem restaurace, Praha - Petrovice, Morseova, 51 m²

17 500 Kč

Pronájem restaurace, Praha, Bulharská, 165 m²

30 250 Kč