Prodej rodinného domu, Mohelno, 79 m2
Mohelno
(včetně právního servisu a provize)
Informace k domu
Nemovitost REZERVOVÁNA
Přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti? Konzultace zdarma a společně to zvládneme.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135
Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v malebné obci Mohelno. Nemovitost se nachází v klidné ulici s předzahrádkou a nabízí možnost vytvořit moderní a komfortní domov podle představ nového majitele.
# Dispozice a stav:
Dům má zastavěnou plochu 109 m² a je řešen jako 3+1.
/ Tři místnosti s okny do klidné ulice – pokoj, kuchyně s kuchyňskou linkou i jídelním koutem a obývací pokoj.
/ Další pokoj je orientovaný do zahrady.
/ Koupelna je v rozpracovaném stavu – obklad je již nakoupen, takže dokončení je snadno realizovatelné ve stejném dekoru. Součástí koupelny je rohová vana, umyvadlová skříňka, WC a prostor na pračku.
/ V technickém zázemí se nachází elektrokotel a elektrický bojler na ohřev vody.
Dům je napojen na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu.
Obytný prostor lze rozšířit půdní vestavbou.
# Pozemek a zahrada:
Celková výměra pozemku činí 409 m².
/ Předzahrádka (120 m²)
/ Zahrada (178 m²) za domem se zastřešenou terasou (17 m²).
/ Skvělým bonusem je vjezd bránou na zahradu, což usnadní dovoz materiálu a současně umožní kryté parkování (41 m²) až pro dvě vozidla.
# Potenciál:
Dům nabízí značný potenciál pro rekonstrukci a modernizaci.
Výraznou úsporu pro Vás mohou představovat bohaté dotace na zateplení, obměnu oken nebo výměnu zdroje tepla.
Poloha v ploše BV – bydlení v rodinných domech – umožňuje výškovou hladinu zástavby až 9 m.
Významným faktorem zvyšujícím hodnotu nemovitosti je plánovaný rozvoj Jaderné elektrárny Dukovany, vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem.
# Lokalita a občanská vybavenost:
Mohelno je atraktivní obec se školkou, základní školou (1.–9. ročník), obchodem, marketem, večerkou, čerpací stanicí EuroOil a oblíbenou Restaurací u Staňků. Nedaleký Mohelenský dvůr zase patří mezi nejvyhledávanější svatební místa v České republice.
Dále v obci najdete Kostel Všech svatých, historickou faru, zvonici, muzeum Mohelno či renesanční radnici.
# Příroda a volný čas:
Mohelno, obec na pomezí Vysočiny a Jihomoravského kraje je vyhlášené pro svou přírodní krásu.
/ Mohelenská hadcová step
/ Údolí řek Jihlava, Oslava a Chvojnice s historií trampingu
/ Rozhledna Babylon na Zeleném kopci
/ Dalešická přehrada s možností rekreace a vodních sportů
/ Pivovar Dalešice, známý z filmu Postřižiny
# Zaměstnání v okolí:
Možnosti pracovního uplatnění jsou pestré – kromě Jaderné elektrárny Dukovany zde působí také společnosti Kavyl, Horácké Kovodružstvo či Armáda ČR (letecká základna v Náměšti nad Oslavou).
# Dopravní dostupnost:
Obec je napojena na integrované dopravní systémy Jihomoravského kraje a Kraje Vysočina.
Cestujete-li autem:
Dukovany – 10 minut
Náměšť nad Oslavou – 15 minut
Ivančice – 17 minut
Třebíč – 35 minut
Brno – cca 40 minut
Rodinný dům v Mohelně je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Díky plné občanské vybavenosti, krásné přírodě a blízkosti velkých zaměstnavatelů představuje nemovitost zajímavou příležitost i investici do budoucna.
Neváhejte mne kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jundrovská 1101/48, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 10 lidí
Prodejce
Tomáš Kalousek
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Mohelně?
