Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 54 m2 (ID: 2437438)
Koliště, Brno
Informace k bytu
Představení výjimečné investiční příležitosti: Mezonetový byt 2+kk v srdci Brna
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji atraktivní mezonetový byt 2+kk, který se nachází v centru Brna. Tento nemovitostní klenot kombinuje genia loci historické cihlové architektury s komfortem moderního bydlení.
Byt, umístěný ve 3.a 4. patře cihlové budovy, který prošel citlivou rekonstrukcí. Nabízí tak příjemný a udržovaný interiér, který po dokončení kuchyňské linky dle vašich představ čeká již jen na nové majitele.
Precizní prostorové členění:
Nemovitost nabízí dokonalé využití každého metru. Celková výměra činí 53,5 m², která je chytře rozdělena do dvou úrovní:
Spodní patro: 24,8 m² (obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem)
Vrchní patro: 26,4 m² (ložnice a privátní zázemí)
K bytu dále náleží sklepní kóje: 2,3 m²
Proč je tato lokalita právě teď výjimečná?
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží, které čeká v následujících letech zásadní rekonstrukce a rozvoj. Tato plánovaná proměna jedné z klíčových dopravních tepen města představuje jedinečnou investiční příležitost, neboť se předpokládá výrazný růst hodnoty nemovitostí v této lokalitě. Koupí nyní investujete do budoucnosti atraktivnější a lépe dostupné čtvrti.
Výhody polohy na dosah ruky:
Dopravní dostupnost: Vše máte na dosah – hlavní vlakové i autobusové nádraží, zastávky MHD.
Veškerá občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete nespočet obchodů, restaurací, kaváren, hotelů, divadel i sportovních center.
Volný čas: Kousek od domu jsou oblíbené obchodní pasáže Vaňkovka a Vlněna, obchodní dům Letmo nebo relaxační zóny jako park u Janáčkova divadla.
Byt je v osobním vlastnictví, což vám dává plnou svobodu rozhodování. S nadstandardními parametry je ideální volbou jak pro náročné moderní bydlení, tak jako výnosná dlouhodobá investice s vysokým potenciálem pro pronájem.
Mezi technické výhody patří předpřipravená instalace klimatizace pro zajištění příjemného vnitřního prostředí po celý rok, a solidní energetická náročnost budovy třídy D.
Pokud vás tato investičně atraktivní nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s vámi setkám na osobní prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
JUDr. Alice Šimůnková Tobiášová, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně?
