Prodej rodinného domu, Znojmo, Úvoz, 184 m2

Úvoz, Znojmo

8 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 001 Kč /za měsíc

(- včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH)

Doporučené firmy v Znojmu

Informace k domu

K prodeji nabízíme nadstandardní rodinný dům s garáží, dvorkem a vinným sklípkem, v samotném srdci města Znojma. Tato nemovitosti je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici (možnost dvou samostatných apartmánů).

Kompletně zrekonstruovaný dům kde se myslelo opravdu na každý detail je jen pár kroků od Mikulášského kostela, Rotundy či Znojemského hradu.

Tento rodinný dům je unikátní nejen svou polohou a atmosférou, ale také investičním potenciálem. Díky dispozičnímu řešení lze dům snadno rozdělit na dva samostatné apartmány (2+kk a 1+kk), každý s vlastním sociálním zázemím (koupelna, WC, kuchyňka) a to z něj činí ideální příležitost i pro krátkodobé ubytovací služby, které jsou v turisticky vyhledávaném Znojmě velmi žádané.

Dům je přízemní, nepodsklepený, se sedlovou střechou a nachází se na klidném místě s nádherným výhledem na kostel sv. Mikuláše. Interiér je navržen s důrazem na styl a pohodlí, spojující historii s moderními technologiemi.

Technické vybavení:
- Elektrické podlahové vytápění napojené na chytrou domácnost Salus
- Stylová kachlová kamna s hypokaustním systémem (náklad přes 500.000,- Kč) + krbová kamna v dalším pokoji
- Ohřev vody elektrickým akumulačním zásobníkem

Dům v číslech:
- Rok kompletní rekonstrukce: 2023
- Užitná plocha domu: 86,5 m
- Užitná plocha garáže: 21 m
- Dvůr s vinným sklípkem: 35 m
- Celková zastavěná plocha a nádvoří: 184 m
- Dispozice: 3+1 (možnost úpravy na 2+kk a 1+kk)
- 2 koupelny, kuchyň s jídelnou

Výjimečná lokalita:
Historické jádro Znojma patří mezi nejkrásnější v rámci celé České republiky. Vinařské sklepy, kulturní akce, turistické trasy i cyklostezky dělají z města magnet pro návštěvníky po celý rok. Tato nemovitost proto představuje nejen kouzelné bydlení, ale i jedinečnou investici s vysokým potenciálem návratnosti.

Pro bližší informace kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Parametry domu

Cena
8 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
- včetně právního servisu, provize realitní kanceláři i DPH
Aktualizováno
3. 1. 2026
Adresa
Úvoz, Znojmo
ID
338
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
184 m2
Zastavěná plocha
149 m2
Podlahová plocha
108 m2
Plocha pozemku
184 m2
Plocha zahrady
35 m2
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krb
Zdroj topení
Elektrokotel, Krbová kamna, Kamna
Garáž
Sklep
Terasa
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Ing. Mgr. Gabriel  Miklík, MBA

Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Znojmu?

Podobné nemovitosti