Prodej rodinného domu, Praha - Dolní Chabry, Karla Rachůnka, 122 m2

Karla Rachůnka, Praha 8, Dolní Chabry

23 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 106 819 Kč /za měsíc

(provizi hradí prodávající)

Doporučené firmy v Praze 8

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Exklusivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s promyšlenou dispozicí, v nadstandardním provedením a velmi nízkými provozními náklady. Dům byl kolaudován na jaře roku 2022 a je zařazen do energetické třídy PENB A.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který je díky velkoformátovým oknům krásně prosvětlený a má přímý vstup na krytou terasu. Terasa je zastřešena kvalitní hliníkovou pergolou s prosklením, umožňující komfortní využití po celý rok, a plynule navazuje na zahradu.
Zahrada byla realizována na klíč renomovanou zahradní architektkou, s důrazem na estetiku, funkčnost a soukromí. Celkový koncept venkovních prostor přirozeně rozšiřuje obytnou část domu.
Kuchyně je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložných prostor. Dům disponuje třemi samostatnými pokoji - ložnice, 2x dětské pokoje + pracovna.
Dům má dvě koupelny – v přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, v patře pak koupelna se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem. Toaleta je řešena samostatně. Koupelny jsou v moderním stylu s kvalitní sanitou, samozřejmostí jsou vestavěné skříně a praktické úložné prostory.
V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje plynový kotel sloužící zároveň k ohřevu teplé vody. Součástí domu je rekuperace, provedena příprava na klimatizaci a přívod třífázové elektřiny (380 V), vhodný pro instalaci nabíjení elektromobilu. Použité materiály a technologie odpovídají vysokým nárokům na komfortní a úsporné bydlení. K domu náleží garáž a další dvě parkovací místa na vlastním pozemku.

Lokalita Praha 8 – Dolní Chabry nabízí kompletní občanskou vybavenost, základní i mateřskou školu v docházkové vzdálenosti do 5 minut, a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost jak MHD, tak automobilem.

Dům je ideální volbou pro klienty hledající moderní, kvalitní a energeticky úsporné bydlení v klidné části Prahy, bez nutnosti dalších investic.

Parametry domu

Cena
23 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
provizi hradí prodávající
Náklady na bydlení
4500
Aktualizováno
6. 2. 2026
Adresa
Karla Rachůnka, Praha 8, Dolní Chabry
ID
81144
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
122 m2
Zastavěná plocha
80 m2
Plocha pozemku
325 m2
Plocha zahrady
245 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Voda
Vodovod
Balkon
Garáž
Terasa
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8?

Podobné nemovitosti