Prodej bytu 3+1, Olomouc, Stiborova, 66 m²

Stiborova, Olomouc, Neředín

Informace k bytu

Investiční byt 3+1, 71 m, Olomouc Tabulový vrch | Stabilní výnos od prvního dne
Nabízím k prodeji investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové obytné ploše 71 m. Byt disponuje třemi neprůchozími pokoji, balkonem (3,5 m) a sklepní kójí (1,5 m). Nachází se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Olomouc Tabulový vrch.
Stabilní a prověřená investice
Byt je dlouhodobě pronajímán vysokoškolským studentům. Po celou dobu vlastnictví (7 let) nebyl byt nikdy bez obsazeného pokoje. Nájemníci se průběžně obměňují mezi studenty různých fakult v okolí Fakultní nemocnice Olomouc.
Nájemné je hrazeno pravidelně a včas dle smlouvy, vyúčtování služeb probíhá každoročně bez komplikací.
Měsíční příjem:
Nájemné: 13.551 Kč
Zálohy na služby: 4.199 Kč
Zálohy na energie: 1.250 Kč
Celkem hrazeno nájemníky: 19.000 Kč
Náklady vlastníka:
Fond oprav (včetně plánované revitalizace domu v roce 2026): 2.644 Kč
Čistý měsíční výnos pro majitele: 10.907 Kč
Kupujete byt s již fungujícím nájemním vztahem a okamžitým příjmem.
________________________________________
Stav bytu
Byt prošel částečnou rekonstrukcí:
kuchyňská linka
koupelna a samostatné WC
podlahy
plastová okna se žaluziemi
Dispozice se třemi neprůchozími pokoji je ideální jak pro spolubydlení studentů, tak i pro rodinné bydlení.
________________________________________
Lokalita
Tabulový vrch patří mezi vyhledávané lokality Olomouce díky:
kompletní občanské vybavenosti
blízkosti Fakultní nemocnice a vysokoškolských fakult
výborné dopravní dostupnosti
napojení na dálniční obchvat do 3 minut
dostupnosti centra MHD nebo pěšky
________________________________________
Možnost vlastního bydlení
V případě koupě pro vlastní bydlení je byt k dispozici po skončení aktuální nájemní smlouvy k 1. 7. 2026.
________________________________________
Tato nemovitost představuje jistou a dlouhodobě ověřenou investici s pravidelným výnosem. Na prohlídce je možné nahlédnout do nájemní smlouvy i vyúčtování služeb za předchozí období.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na setkání.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Anna Uříčářová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Anna Uříčářová

Štítného 377/20, Olomouc, 779 00, Olomouc

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Anna Uříčářová

+420737253966

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Anna Uříčářová

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+1, Olomouc, Selské nám., 88 m²

6 383 608 Kč

Prodej bytu 3+1, Olomouc, Handkeho, 92 m²

7 990 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Olomouc, Českobratrská, 70 m²

6 190 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Olomouc, Handkeho, 92 m²

7 725 000 Kč