Prodej vily, Pardubice, Studánecká, 205 m2 (ID: 2552462)

Studánecká, Pardubice, Bílé Předměstí

12 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 58 057 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Pardubicích

Informace k domu

Výjimečná investiční příležitost v žádané lokalitě – řadová vila s potenciálem 3–4 bytových jednotek, 20 min pěšky do centra

Nabízíme k prodeji řadovou vilu/dvougenerační dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra města – cca 20 minut chůze. Nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro vybudování menšího bytového domu o 3–4 jednotkách s možností budoucího pronájmu i následného prodeje jednotlivých bytů.

Dům stojí na pozemku o výměře 405 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu cca 290 m². Má tři nadzemní podlaží, samostatné vstupy k jednotlivým částem a je po celé ploše podsklepený (cca 85 m²). Díky dispozici a členění domu se jedná o nemovitost s velmi zajímavým potenciálem.

Současná dispozice:
• Přízemí: bytová jednotka 3+1, cca 85 m²
• 1. patro: bytová jednotka 3+1, cca 85 m² (samostatný plynový kotel a elektroměr)
• 2. patro: menší byt cca 35 m² + možnost rozšíření o nevyužitou půdu a vytvoření další plnohodnotné jednotky

Další benefity:
• podsklepení cca 85 m² – garáž, technické zázemí, sklepy, prádelna
• rovinatý pozemek
• zahrada se vzrostlými stromy
• zahradní domek s elektřinou – vhodný jako dílna / sklad
• napojení na všechny inženýrské sítě
• samostatné vstupy a praktické dispoziční řešení

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit dům přesně podle vlastního záměru – ať už jako rodinné vícegenerační bydlení, nebo jako investiční projekt s vysokým potenciálem zhodnocení.

Velkou předností je výborná poloha – v docházkové vzdálenosti najdete:
• centrum města cca 20 minut pěšky
• MŠ a ZŠ
• restaurace a kavárny
• poštu
• zastávky MHD
• obchody a potraviny
• zdravotnická zařízení
• další kompletní občanskou vybavenost pár kroků od domu

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry domu

Cena
12 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
3. 4. 2026
Adresa
Studánecká, Pardubice, Bílé Předměstí
ID
0218-NP06798
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
205 m2
Zastavěná plocha
143 m2
Podlahová plocha
290 m2
Plocha pozemku
684 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 57 lidí

Prodejce

Ing. Bára Hlávková

Ing. Bára Hlávková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vil v Pardubicích?

Podobné nemovitosti