Prodej rodinného domu, Zubří, Josefa Holiše, 276 m² (ID: 2584543)

Josefa Holiše, Zubří

Informace k domu

Rozestavěná novostavba rodinného domu se třemi nájemními byty v klidné části Zubří. Hrubá stavba včetně střechy dokončena v březnu 2026 – kupující volí standard dokončení sám. Při plném pronájmu všech tří bytů výnos 60–72 tis. Kč/měs. Při vlastním bydlení v největším bytě a pronájmu dvou menších 30–37 tis. Kč/měs.

Investiční parametry:
Cena hrubé stavby: 10 987 000 Kč
Odhadované náklady na dokončení: cca 6 500 000 Kč (střední až vyšší standard)
Celková investice: cca 17 487 000 Kč

Hrubý výnos při plném pronájmu: 4,1–4,9 % p.a.
Hypotéka – při optimálním obsazení se investice financuje z vybraného nájemného. Bližší výpočty předložíme při prohlídce.

Bytové jednotky:
Byt č. 1 – 175 m2, mezonet 4+1, vlastní vchod, terasa, 2 koupelny, příprava pro krb, balkón. Předpokládané nájemné: 30–35 tis. Kč/měs.
Byt č. 2 – 44 m2, 2+kk, přízemí, bezbariérový. Předpokládané nájemné: 14–17 tis. Kč/měs.
Byt č. 3 – 58 m2, 3+kk, podkroví, balkón 15 m2. Předpokládané nájemné: 16–20 tis. Kč/měs.

Technické parametry:
Konstrukční systém: Ytong Lambda YQ 440 mm – jednovrstvé zdivo bez dalšího zateplení
Střecha: sedlová 40°, pálené tašky Tondach Contiton 12 Engoba černá
Energetická třída A – primární energie 15 kWh/m2/rok
Příprava pro tepelné čerpadlo vzduch-voda Nibe 10–12 kW
Příprava pro FVE 6,3 kWp (14 panelů)
Příprava pro podlahové vytápění
Dešťová nádrž 8 m3 s vsakem
Pozemek 1 147 m2, parkování 5–6 míst

Co je součástí ceny:
Kompletní hrubá stavba, střešní krytina, základová deska s hydroizolací, všechny přípojky (elektro NN, voda, splašková i dešťová kanalizace), prostupy pro tepelné čerpadlo. Kupující volí okna, fasádu, vytápění, podlahy a vnitřní příčky dle vlastního standardu.
K dispozici: projektová dokumentace, průkaz energetické náročnosti (třída A), položkový rozpočet dokončení, kalkulace výnosů obou investičních modelů. Prohlídky možné ihned.

Parametry domu

Více informací Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Silvie Rumplíková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Silvie Rumplíková

1. máje 1160, Rožnov pod Radhoštěm

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Silvie Rumplíková

+420 603 578 282

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Silvie Rumplíková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Zubří, Starozuberská, 180 m²

7 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Zubří, 115 m²

6 150 000 Kč

Prodej rodinného domu, Rožnov pod Radhoštěm, Chodská, 160 m²

10 890 000 Kč

Prodej rodinného domu, Vsetín, Dlúhé, 200 m²

3 950 000 Kč