Prodej bytu 3+kk, Strakonice - Strakonice II, Na Ohradě, 84 m2 (ID: 2590722)
Na Ohradě, Strakonice - Strakonice II
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s pracovnou/hracím koutem pro děti
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s pracovnou/hracím koutem pro děti o celkové ploše včetně teras 101,6 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Strakonic – Na Ohradě. Tato část města nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra i ke všem důležitým službám.
Byt nabízí dvě prostorné částečně kryté terasy o výměře 7,1 m² a 10,3 m², které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo k odpočinku. Díky orientaci oken i teras na východní a jižní stranu je interiér po celý den přirozeně prosvětlený ale současně chráněný před nepříjemným odpoledním žárem a vytváří velmi příjemnou atmosféru pro komfortní městské bydlení.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², který tvoří přirozené centrum domácnosti. Na obytnou část navazují další místnosti – samostatná pracovna, ideální pro práci z domova, či hrací kout pro děti nebo klidnou studijní zónu, dále pokoj a v klidnější části bytu je ložnice s vestavěnými skříněmi. Dispozice bytu dále zahrnuje prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem s přípravou na pračku a sušičku. V bytě je samostatné WC.
Terasa na jižní straně umožňuje příjemné kryté posezení s výhledem do klidného vnitrobloku a na lesní panorama lokality Podsrp. Terasa přístupná z kuchyně vybízí ve vyvýšených záhonech k pěstování bylinek k aktuálnímu použití při přípravě dobrého jídla pro rodinu.
Podlahová plocha bytu: 79,6 m² Celková plocha bytu: 84,2 m² Terasy: 7,1 m² a 10,3 m²
Celková plocha včetně teras: 101,6 m²
Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a samozřejmě i myčkou na nádobí. Byt nebyl od kolaudace do současnosti využíván k plnohodnotnému bydlení.
Vybavení bytu:
plastová okna z plno probarvených profilů s izolačním dvojsklem
kvalitní podlahy
vstupní protipožární dveře a ocelová zárubeň s jednobodovým bezpečnostním kováním
bezfalcové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a posuvné dveře do pouzder
Koupelna a WC jsou obloženy velkoformátovou kalibrovanou keramikou (600 × 300 mm) v elegantním pískovcovém odstínu s pololeskem. Sprchový kout je řešen dlažbou ve spádu s nerezovým odvodňovacím žlábkem.
Vytápění je zajištěno deskovými radiátory, koupelny a WC jsou napojeny na podtlakové větrání. Odtahy digestoří podporují střešní ventilátory.
Byty jsou vybaveny kompletními telekomunikačními rozvody, STA, domovními telefony a datovými zásuvkami.
K bytu náleží sklepní kóje.
Dům je postaven jako kombinovaný železobetonový stěnový systém a skelet s moderním kontaktním zateplením systémem ETICS s probarvenou omítkou, což zajišťuje vysokou energetickou efektivitu a dlouhou životnost stavby. Součástí domu je moderní výtah společnosti OTIS s rekuperací energie. Zábradlí teras je ocelová pozinkovaná konstrukce s výpletem z NR tahokovu. Mezibytové stěny jsou monolitické železobetonové nebo železobetonové. Bytové příčky sádrokartonové s výplní z minerální vaty. Použité materiály a technologie kladou důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost provozu.
Rezidenční dům se nachází v samotném centru města a po dokončení byl oceněn prestižní cenou PRESTA – Prestižní stavba Jižních Čech, která je udělována architektonicky a stavebně mimořádným projektům.
V 1. NP domu je kvalitní restaurace Plzeňka s velkou terasou. Ve 2. NP mohou obyvatelé domu využívat služeb jazykové školy, kosmetického salonu, advokátní kanceláře, cestovní agentury a prodejny doplňků stravy.
V bezprostředním okolí jsou mateřská škola, základní škola, dětská hřiště, zdravotnická zařízení, lékárna, pošta, bankomaty, restaurace, kavárny i obchodní centrum s potravinami a dalšími službami. Zastávka MHD je vzdálena jen několik desítek metrů od domu a v docházkové vzdálenosti se nachází také vlakové nádraží, což zajišťuje pohodlné spojení po městě i mimo něj.
Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory či mladé páry. V okolí je dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Centrum města, kulturní zařízení i nákupní možnosti jsou dostupné během několika minut pěší chůze. Díky této poloze nabízí byt komfortní městské bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu.
Velkou předností této adresy je také dlouhodobě vysoká atraktivita lokality, která zvyšuje hodnotu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Ciao...Reality, s.r.o. člen skupiny Ciao
Zámek 1, Strakonice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 74 lidí
Prodejce
Ing. Miroslav Kučera MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Strakonicích?
