Prodej rodinného domu, Velké Svatoňovice, 240 m2

Velké Svatoňovice

9 475 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 348 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Velkých Svatoňovicích

Informace k domu

Nabízím prodej rodinného domu s větším pozemkem v obci Velké Svatoňovice, okres Trutnov.
Tato nemovitost skrývá mnoho potencionálu a je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale např. i k možnosti užívání ubytování v soukromí s nabídkou budoucí agroturistiky.
Objekt byl postaven v roce 1860 jako smíšená stavba - kamenná a cihelná, s obvodovými stěnami tloušťky přes 60 cm. Následně procházel rozsáhlou rekonstrukcí od r.2000 až do roku 2018.
Rekonstrukce:
(od r.2000) - izolace zdiva, nová střešní krytina, změna dispozice vč. projektového zpracování a legalizace, rozvody elektřiny, odpadů a vody, omítky, nové sociální zázemí, podlahové krytiny, výměna oken a dveří, vybudování obytného podkroví, realizace oplocení.
(2016) - výměna interiérových dveří
(2018) - dokončení podkroví
(2020) - nová krbová vložka s rozvody průduchy
IS
Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je řešena obecním vodovodem a vlastní studnou s užitkovou vodou o hloubce cca 10m, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo krbová kamna s rozvodem tepla.
Dispozice: dům je členěn na obytnou a užitkovou část. Je postaven jako jednopodlažní, s podsklepením (cca 9 m2) a obytným podkrovím.
1. NP - Vpravo se nachází prostorná dílna s vlastním vstupem. Přes hlavní vstup se dostanete do zádveří, šatny a hlavní chodby. V přízemí se nachází rozsáhlý hlavní prostor, který propojuje kuchyni s obývacím pokojem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, 2x technické zázemí a centrální schodiště do podkroví.
Podkroví - otevřený prostor kolem schodiště, který lze užívat jako čítárnu nebo společnou šatnu, ložnice s šatnou, pracovna, která je zároveň koridorem do 2 ložnic, záchodu a koupelny s vanou.
Stávající dispozice je tedy 5+kk s tím, že jeden z pokojů je průchozí.
Dům je ve výborném stavu. Doporučuji dokončení fasády, drobné terénní úpravy, částečnou izolaci ze západní strany.
Pozemky jsou funkčně členěny- ovocný sad, relaxační zóna, zóna vhodná k chovu např. ovcí, parkovací zóna s venkovním parkováním a zastřešeným stáním.
Poslední dostupný PENB byl v kategorii "C", momentálně probíhá jeho aktualizace.

Parametry domu

Cena
9 475 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Náklady na bydlení
elektřina: 3 000,- | plyn: 3 000,-
Aktualizováno
10. 4. 2026
Adresa
Velké Svatoňovice
ID
100426
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
240 m2
Zastavěná plocha
187 m2
Podlahová plocha
201 m2
Plocha pozemku
3820 m2
Plocha zahrady
3633 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
108 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Jiné
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory, Jiné
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Krb
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Reality TU

Havlíčkova 117, Trutnov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Velkých Svatoňovicích?

Top nabídky

Podobné nemovitosti