Prodej ubytování, Dolní Moravice, 505 m2
Dolní Moravice
Informace k nemovitosti
Prodej ubytovacího zařízení 505m², Dolní Moravice
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji zavedený penzion MIA v atraktivní horské lokalitě Jeseníků, v obci Dolní Moravice. Jedná se o samostatný ubytovací areál s výbornou dostupností, stabilním celoročním využitím a okamžitým provozním potenciálem. Nemovitost je dlouhodobě provozována na základě nájemní smlouvy s provozovatelem, disponuje vlastním webem a těží z velmi dobrého hodnocení na platformě Booking.
Penzion MIA tvoří samostatný ubytovací celek o celkové výměře 1 882 m², z toho hlavní budova nabízí užitnou plochu cca 505 m² a kapacitu 38 lůžek. Objekt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu, plně vybaven a připraven k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších zásadních investic. Součástí areálu je také samostatná vedlejší stavba sloužící jako lyžárna, kolárna či sklad, vlastní parkování a potřebné technické zázemí.
Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita. Aktuálně funguje jako ubytovací zařízení, zároveň však může po odpovídající rekonstrukci a úpravě dispozic nabídnout zajímavý potenciál také pro vznik velkorysého rodinného domu, rekreačního sídla nebo vícegeneračního zázemí v horské oblasti. Kupující tak nezískává pouze funkční provoz, ale nemovitost s více scénáři budoucího využití.
Velkou předností této nemovitosti je její funkčnost a připravenost. Kupující získává zavedený objekt v dobré kondici, který lze bezprostředně převzít a dále provozovat, případně rozvíjet podle vlastního investičního záměru. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno plynem a penzion spadá do energetické náročnosti PENB C.
Dolní Moravice patří mezi vyhledávané rekreační lokality Jeseníků s velmi silnou zimní i letní sezónou. Bezprostřední blízkost Karlova pod Pradědem, největšího lyžařského areálu na Moravě, spolu s hustou sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras vytváří stabilní poptávku po ubytování napříč celým rokem. Lokalita je oblíbená mezi rodinami, sportovci, firemní klientelou i investory zaměřenými na horská ubytovací zařízení.
Celý soubor pozemků je dle územního plánu veden v ploše SV – plochy smíšené obytné venkovské, což umožňuje variabilní využití včetně ubytování, rekreace, občanské vybavenosti či doplňkových staveb. Nemovitost tak nepředstavuje pouze fungující provoz, ale i zajímavý prostor pro další rozvoj.
Na vyžádání ráda poskytnu provozní informace i bližší podklady k nemovitosti. Pokud hledáte horskou investici, která kombinuje funkční provoz, dobrou kapacitu a velmi silnou lokalitu, penzion MIA je zajímavou příležitostí.
V případě zájmu je možné dokoupit také protější penzion VINCENT a rozšířit tak investici o další fungující ubytovací kapacity a navazující rozvojový potenciál.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Kubánská 1548/1, Ostrava
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Adriana Vašutová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje ubytování v Dolní Moravici?
