Prodej rodinného domu, Hrabětice, Pod hospodou, 150 m2
Pod Hospodou, Hrabětice
Informace k domu
Rodinný dům s dvorem, garáží pro 2 auta, sklepem a studnou | Hrabětice
TADY SE ŽIJE ŽIVOT...
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hrabětice na adrese Pod Hospodou, který nabízí kombinaci praktického rodinného bydlení, soukromí a příjemného zázemí pro každodenní život.
Dům stojí na pozemku o velikosti 382 m² a díky svému uspořádání nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku.
Dominantou domu je jídelní kout, který dnes už není samozřejmostí a vytváří přirozené centrum setkávání celé rodiny. Právě odtud se život plynule přesouvá do venkovní části domu.
- Uzavřený dvůr je skvělé místo pro relax a zábavu, nabízí:
- vydlážděnou terasu pro posezení
- dostatek prostoru pro děti, relax i pěstování
- příjemné soukromí bez rušivých pohledů
Na konci dvora je místo pro bazén, kde slunce svítí až do cca 18:00, což vytváří ideální podmínky pro letní pohodu.
V letních měsících se dvůr stává přirozeným pokračováním domu – místem, kde trávíte většinu dne.
Dostupnost:
- Znojmo – 35 km
- Rakousko (hranice) – 5 km
- Pálava - 25 km
Občanská vybavenost a okolí:
- mateřská a základní škola
- potraviny, pošta a základní služby
- sportovní a volnočasové možnosti
- cyklostezky směr Znojmo, do vinařských oblastí jižní Moravy i přes hranice do Rakouska.
- v dosahu je také Národní park Podyjí s krásnou přírodou podél řeky Dyje
Dům nabízí funkční dispozici a díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený.
V přední části domu se nachází ložnice a dětský pokoj, vedle ložnice je k dispozici šatna.
Dominantou domu je jídelní kout, na který navazuje obytná část domu:
- obývací část a kuchyň jsou otevřené místnosti přístupné z chodby a jsou situovány v centrální části dispozice domu
- denní světlo přichází z jídelního koutu a zároveň z oken na chodbě, které jsou orientované do dvora
prostor tak působí propojeně, vzdušně a přirozeně navazuje na venkovní část domu
Dispozice domu:
- obývací část 15m2
- samostatnou kuchyň s původním dřevěným stropem 14m2
- jídelna 7m2
- ložnice 14m2
- dětský pokoj 20m2
- koupelnu a samostatné WC 9m2
- šatna 10m2
- komora 17m2
- technické zázemí 20m2
Podlahová plocha domu je 150m2, garáž 34m2 a podzemní sklep 13m2
Uzavřený dvůr, který nabízí místo pro relax a soukromí:
vydlážděná terasa pro posezení
- dostatek prostoru pro děti, relax i pěstování
Na konci dvora je místo pro bazén, kde slunce svítí až do cca 18:00.
- dva vstupy do domu (z obou stran)
ze dvora přímý vstup do podzemního sklepa
- garáž pro 2 auta - možnost instalace nabíječky pro elektro auto
půda po celé ploše domu
- studna o hloubce cca 8 m, která nikdy nevyschla a slouží např. pro napouštění bazénu
Vytápění a provoz:
- kotel na pelety
- plynový kotel (stáří 8 let)
Měsíční náklady
elektřina / voda / plyn 5 700 Kč
- pelety v topné sezóně dle spotřeby
Rekonstrukce proběhla v roce 2012:
nové podlahy (izolace, beton, dlažba a plovoucí podlahy)
nové rozvody vody a odpadů
nová koupelna
elektroinstalace v mědi
Konstrukce:
plná cihla (450 mm) + zateplení
Inženýrské sítě
obecní vodovod + studna
veřejná kanalizace
plyn
internet (kabel)
Další výhody
kamerový systém (dům, dvůr, technická místnost)
- zásuvka 380 V na terase
- technická místnost vhodná jako hobby prostor
Místo, kde se bude dobře žít- klidné bydlení pro rodinu
- soukromý dvůr jako centrum života
- dostatek prostoru pro ukládání i koníčky
- dům i pozemek, které budete opravdu využívat
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat – ráda s Vámi projdu detaily a domluvíme si termín prohlídky. Dům prostě musíte vidět. :-)
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Milady Horákové 1957/13, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kateřina Čípová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Hraběticích?
