Prodej bytu 2+kk, Brno, Bystrcká, 115 m2 (ID: 2622398)

Bystrcká, Brno, Komín

10 600 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 47 376 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Brně

Informace k bytu

Výjimečný byt 2+kk o velikosti 63 m² v unikátní rezidenci v Brně–Komíně, která svým charakterem a provedením vybočuje ze standardní nabídky na trhu.

Součástí bytu je velkorysá terasa o výměře 55,9 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relax i soukromí. Část je navíc doplněna zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a přirozené oddělení od okolí.

Byt prošel nadstandardními úpravami podle návrhu architektonického studia Kyzlink, které se zaměřilo na čistý, nadčasový design a maximální využití prostoru. Upravená dispozice i podhledy s integrovaným nasvětlením dodávají interiéru vzdušnost a zároveň jasnou strukturu.

Dispozice bytu je prakticky rozdělena na dvě hlavní místnosti – samostatnou ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obě místnosti mají přímý vstup na terasu, díky čemuž se venkovní prostor stává přirozeným rozšířením interiéru. Ložnice poskytuje klidné soukromí, obývací část pak komfortní zázemí pro každodenní život i setkávání s přáteli.

Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale i praktičnost – třívrstvá dřevěná podlaha, velkoformátové obklady, kvalitní sanita a promyšlené detaily, které oceníte při každodenním užívání.

Technologické řešení odpovídá moderním standardům – podlahové vytápění, rekuperace, inteligentní systém Loxone a tepelné čerpadlo země–voda s využitím geotermálních vrtů. Výsledkem je stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady (energetická třída A).

Rezidence nabízí nadstandardní bydlení včetně vlastní recepce a soukromého, udržovaného vnitrobloku se zelení, který je přístupný pouze rezidentům.

Lokalita je jedním z hlavních benefitů – bydlení v klidném prostředí bývalého lomu obklopeného přírodou, přitom s výbornou dostupností do centra. Stačí pár minut a jste v lese, na kole nebo u přehrady, zatímco do centra Brna se pohodlně dostanete do 15 minut. Kombinace, která dnes dává skutečný smysl.

Parametry bytu

Cena
10 600 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
30. 4. 2026
Adresa
Bystrcká, Brno, Komín
ID
251515007-3
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Novostavba
Patro
2. z 7
Vybaveno
Ne
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
115 m2
Podlahová plocha
115 m2
Třída energetické náročnosti
A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
50 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Silnice, MHD
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody
Tepelné čerpadlo
Sklep
Terasa
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Bc. Veronika Knotková

Bc. Veronika Knotková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Brně?

Podobné nemovitosti