Prodej rodinného domu, Praha - Kunratice, Poběžovická, 221 m2
Poběžovická, Praha, Kunratice
Informace k domu
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk s krásnou, pečlivě udržovanou zahradou o výměře 900 m², situovaný v prestižní a klidné rezidenční části Praha Kunratice, ulice Pobežovická.
Tato nemovitost je ideální volbou pro náročnější klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, prostoru a rychlé dostupnosti do centra města.
Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, který přirozeně navazuje na terasu a upravenou zahradu. Ta poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci, rodinné chvíle i reprezentativní setkání s přáteli či obchodními partnery.
Dispozičně dům nabízí:
* vstupní halu a prostornou chodbu
* obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu
* kuchyňský kout
* koupelnu a WC v přízemí
* tři samostatné pokoje v patře domu
* druhou koupelnu a WC
* vstup na půdu
Velkým benefitem je kompletní podsklepení domu, které výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu nemovitosti. Nachází se zde prostorná prádelna, komora, zkušebna a další místnosti s velkým množstvím úložného prostoru. Sklepní prostory jsou navíc prosvětleny okny, což zvyšuje jejich komfort a variabilitu využití (např. hobby zázemí, fitness, dílna či domácí kancelář).
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2011 a je ve velmi dobrém technickém stavu:
* plastová okna
* zateplená fasáda
* pálená střešní krytina, zateplená půda
* rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení
* dva komíny (jeden s nerezovou vložkou)
* vytápění a ohřev vody plynem
* napojení na městskou vodu a kanalizaci
* vlastní studna na pozemku
* optický internet
Na zahradě se nachází garáž a dostatek prostoru pro další využití dle Vašich představ.
Provozní náklady:
* voda: cca 2.000,- Kč + stočné
* elektřina: cca 4.000,- Kč (přeplatek cca 15.000,- Kč)
* plyn: cca 6.000,- Kč (přeplatek cca 10.000,- Kč)
Lokalita:
Kunratice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra.
V těsné blízkosti se nachází Kunratický les, ideální pro každodenní relaxaci, běh či rodinné procházky. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost kvalitní školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby.
Tato nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají reprezentativní, ale zároveň praktické rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a možností variabilního využití.
PENB je momentálně uveden ve třídě G (průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování).
V případě zájmu Vám rádi zajistíme financování na míru.
Těšíme se na osobní prohlídku tohoto výjimečného domu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Kovářová Gabriela - Kovarova Corp. spol. s r.o.
Bezručova 720/58, Mělník
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
GABRIELA KOVÁŘOVÁ
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Praze 4?
