Prodej rodinného domu, Brno - Chrlice, Břetislavova, 290 m2
Břetislavova, Brno-Chrlice
(Kupující nehradí provizi ani žádné další poplatky.)
Pojištění a finance
Informace k domu
Hledáte místo, které nabídne klid, soukromí a velkorysý prostor pro rodinný život, ale zároveň se nechcete vzdát všech výhod velkého města? Pak by vás mohl zaujmout samostatně stojící rodinný dům v brněnské městské části Chrlice.
Dům stojí na rohovém, rovinatém čtvercovém pozemku o výměře téměř 700 m². Díky umístění na nároží, vzrostlé zeleni a minimálnímu kontaktu se sousední zástavbou působí celý pozemek mimořádně soukromě a klidně. Z jedné strany navazuje pouze zahrada bez další zástavby, sousední dům z druhé strany navíc nemá okna směrem na pozemek.
Dům byl postaven v roce 1980 a jeho původním majitelem byl architekt, který jej navrhl pro vlastní rodinu. Promyšlená dispozice, velkorysé místnosti, dostatek světla i zajímavé architektonické detaily dávají domu osobitý charakter a nadčasovou atmosféru.
Přízemí domu je tvořeno zádveřím, vstupní halou propojenou s velkým obývacím pokojem s krbem, kuchyní s jídelním koutem a komorou, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s WC, dalším samostatným WC a technickou místností. Z obývacího pokoje a z kuchyně je možné vyjít na zahradu. V podkroví jsou další dva samostatné pokoje a chodba. V obou patrech najdeme velké množství úložných prostor a vestavěných skříní. Součástí domu je garáž s dílnou, které lze drobnou úpravou změnit na větší dvougaráž, další vůz lze zaparkovat před ní. Na garáž navazuje skleník, přístupný také vchodem ze zahrady.
Zahrada má výměru téměř 500 m2 a najdeme zde původní zapuštěný bazén, různé okrasné dřeviny a již vzrostlé stromy. Díky tomu zahrada poskytuje naprosté soukromí pro nerušenou relaxaci.
Dům je průběžně udržovaný, v dobrém a obyvatelném stavu. Zároveň nabízí výrazný potenciál pro modernizaci podle představ nového majitele, která může dále zvýraznit jeho architektonický charakter i hodnotu celé nemovitosti.
Vytápění domu je ústřední, v roce 2025 byl instalován nový plynový kotel zn. Baxi. Ohřev vody elektrickým boilerem zn. Dražice, který byl rovněž pořízen v roce 2025. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Velkým benefitem je i samotná lokalita. Chrlice patří mezi oblíbené městské části právě díky jedinečné kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Do centra Brna se pohodlně dostanete autem, autobusem i vlakem. Výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2 směrem na Prahu, Vídeň, Bratislavu, Mikulov i další části jižní Moravy. Během několika minut jste v obchodním centru Olympia nebo na letišti Brno–Tuřany. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení množství cyklostezek, možností pro běh, procházky i rychlou dostupnost vinařských oblastí jižní Moravy. V místě je kompletní občanská vybavenost — mateřská a základní škola, lékárna, praktičtí lékaři, pošta, restaurace, obchody i sportoviště.
Domů, které nabídnou podobné soukromí, prostor, charakter a zároveň plnohodnotné městské zázemí , dnes na trhu mnoho není. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo volby kupujícího.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA
Moravské náměstí 690/15, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Olga Jarošová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?
