Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2
Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2

Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Sadová, 67 m2

Sadová, Ústí nad Labem-centrum

3 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 257 Kč /za měsíc

(Nabídková cena)

Doporučené firmy v Ústí nad Labem

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Cihlový byt v centru, s výhledem přímo do parku a v těsné blízkosti Univerzity UJEP. To je tato 2+1ka v Ústí nad Labem.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout byt 2+1, ve vlastnictví, nacházející se v Sadové ulici, v Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 67,3 m2, je situovaný do 1.NP udržovaného cihlového domu. Skládá se ze vstupní chodby/předsíně (4,99 m2) , dvou pokojů (18,91 m2 + 15,57 m2), prostorné kuchyně (17,14 m2), která je orientována do vnitrobloku, balkonu (2,61 m2), velké koupelny (6,73 m2), samostatného WC (1,14 m2), komory (2,21 m2) a spíže (0,61 m2).
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je v původním, ale velice udržovaném stavu a se zachováním původních poctivých prvků, jako jsou dřevěné obložkové dveře a dřevěné parkety v obou obytných místnostech. To dodává bytu specifickou atmosféru a po renovaci dokáže udělat Okna v bytě jsou již plastová. Byt se dá rovnou běžně užívat, přesto bych doporučil rekonstrukci.

Klidný dům v prošel v nedávné době opravou fasády, střechy a vnitřních společných prostor. Ty jsou příkladně čisté a uklizené. Dále je zde kamerový systém a nové vstupní dveře. Za domem je pak v klidném vnitrobloku menší zahrádka, kterou by bylo možné v budoucnu využít např. k posezení apod.
SVJ svědomitě hospodaří a nemá v současnosti žádný úvěr.

Aktuální příspěvek na správu domu/fondu oprav činí 2.000,-Kč/měs.

Vzhledem k lokalitě vidím v tomto bytě velmi zajímavý potenciál na investici. Hlavním tahákem je těsná blízkost Univerzity UJEP (cca 300m), velký úžasný park se vzrostlými stromy přímo naproti domu, zastávku MHD hned u domu, několik oblíbených kaváren a samozřejmě veškerou vybavenost, kterou najdete v centru města. To je potenciál, který může zajistit novému majiteli jistotu investice s budoucím zajímavým zhodnocením.

V případě, že Vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Budu se těšit na setkání.

Parametry bytu

Cena
3 190 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Nabídková cena
Aktualizováno
20. 5. 2026
Adresa
Sadová, Ústí nad Labem-centrum
ID
00088
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1.
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
67 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Centrální dálkový ohřev
Balkon
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jiří Krejčí ml.

Jiří Krejčí ml.

Realitní kancelář

Sartoreality

Žižkova 722/67, Ústí nad Labem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jiří Krejčí ml.

Jiří Krejčí ml.

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem?

Podobné nemovitosti