Prodej obchodního prostoru, Ostrava, Mitrovická, 251 m²

Mitrovická, Ostrava

16 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 71 510 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Ostravě

Pojištění a finance

Informace k nemovitosti

Představuji Vám zajímavou investiční příležitost v podobě polyfunkčního domu ve Staré Bělé.

Tento dům nabízí široké spektrum využití, například od zdravotnických ordinací a kanceláří až po bytové jednotky či kombinaci komerčního a rezidenčního provozu. Je to nemovitost, která si neříká jen o pozornost, ale rovnou o podnikatelský plán.

Objekt byl postaven přibližně v roce 1999 a v minulosti sloužil jako prodejna potravin sítě Jednota. Svou dispozicí a velikostí však dnes nabízí výrazně širší potenciál využití než jen klasický maloobchod.
Díky variabilitě objektu se zde podnikání a bydlení mohou potkat v neobvykle dobře fungujícím spojení.

Rozsáhlé vnitřní prostory otevírají celou řadu investičních i provozních možností. Ať už hledáte zázemí pro podnikání, pronájem nebo vlastní reprezentativní sídlo, tato nemovitost má co nabídnout. Ráda Vám její potenciál představím osobně při prohlídce – některé domy je totiž lepší zažít než jen číst.

Objekt disponuje následujícími prostory:

V přízemí se nacházejí skladovací prostory o výměře 89,26 m2, přičemž podsklepení činí přibližně 50 % této plochy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem se samostatnými měřidly.

V 1. nadzemním podlaží se aktuálně nachází prodejna potravin, která bude vyklizena ke konci června tohoto roku. Prostory tak budou připraveny pro nové využití, ať už formou pronájmu, vlastního podnikání nebo jiné investiční strategie. Výměra této části činí 179,26 m2, k tomu navíc rampa o výměře 31,22 m2. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem.

Bytová část nabízí celkovou výměru 303,36 m2. Součástí je podlahové vytápění plynovým kotlem včetně ohřevu teplé vody a také příprava na krb, což budoucímu využití dodává další komfort i flexibilitu.

Ve 2. nadzemním podlaží je dispozice 7+1 s podlahovým vytápěním. V podkroví se nacházejí další 4 pokoje a WC, přičemž vytápění je zde řešeno ústředním plynovým systémem.

Rekonstrukce domu proběhla v roce 2023, kdy byla upravena skladba střešního pláště mimo krytinu a krov. Následné práce v letech 2025 až do současné podoby zahrnovaly zejména sítě a sádrokartonové konstrukce. Dům má nové zateplení střechy a stropy s novou izolací. Odpad je řešen septikem.
Kolaudace proběhla v prosinci roku 2025.

Těším se na osobní setkání při prohlídce.