Prodej rodinného domu, Brno, Stránská, 114 m2
Stránská, Brno, Slatina
Informace k domu
Hledáte rodinné bydlení se zahradou v klidné ulici v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra města ? Tato nemovitost může vaše přání naplnit.
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní podsklepený rodinný dům o uliční šíři 10 m, v jednořadové slepé ulici v blízkosti národní přírodní památky - Stránská skála.
Tato nemovitost o velikosti 4+1 s verandou, terasou, dvěma zahradami a garáží nabízí budoucím majitelům vytvoření možného pěkného dvougeneračního bydlení v dosahu přírody.
Dům postavený v r. 1965 je v dobrém technickém stavu, majiteli byl průběžně udržován. Po jeho modernizaci je ihned obyvatelný.
V rámci rekonstrukce - rozšíření půdorysu domu v 1.NP směrem do zahrady i využití dalšího prostoru v 2.NP. se naskýtá možnost moderního a prostorného stylu bydlení.
Stávající dispozice a technický stav domu:
Zastavěná plocha domu je 97 m².
PP – sklep cca 70 m² – původní, složen z chodby a tří místností, ve sklepě je umístěn plynový kotel.
1 NP – podlahová plocha 82,5 m² – skládá se z chodby o podlahové ploše 9 m², 1. pokoje 18 m² s oknem orientovaným do ulice – JZ strana, se vstupem z chodby,
kuchyně se spíží 14 m² s oknem do dvora, 2. pokoje 18 m² s oknem do ulice, koupelny 6,5 m², prosklené verandy 10 m², samostatné toalety 1,5 m² a komory 1,5 m², druhé chodby 4 m² vedoucí ke schodům a se vstupem do sklepa.
Z verandy vstoupíme na dvůr o rozměru 25 m² a dále do zahrady o rozměru 225 m², jejíž zadní část o velikosti 58 m² je v dlouhodobém vlastnictví obce (ošetřeno nájemní smlouvou na dobu neurčitou).
2.NP – podlahová plocha 48 m² – skládá se z prostoru o podlahové ploše 15,5 m² ( možnost budoucí kuchyně – rozvod vody a odpadu),
3. pokoje 18,5 m² s oknem do ulice, 4. pokoje 14 m² se vstupem na terasu, terasy 18 m² + nevyužitého půdního prostoru cca 16 m².
Dům je postaven z cihel, podlahy jsou betonové, jeden pokoj je pokryt dřevotřískou, ostatní parketami.
Před 15 lety byla provedena výměna oken, vstupních dveří a dveří do dvora za plastové.
V r. 2022 proběhla přestavba koupelny a toalety, instalován byl nový plynový kotel.
Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Střešní krytina, rozvody vody, odpadu a elektroinstalace jsou původní.
Velkým bonusem je další zahrada – pozemky o celkové ploše 211 m², která se nachází naproti rodinnému domu, přičemž část o velikosti 88 m² je v dlouhodobém vlastnictví obce, což je taktéž ošetřeno nájemní smlouvou na dobu neurčitou.
Kromě stávající garáže postavené v r. 1969 o rozměru 20 m² (s elektřinou i vodou), která se z velké části na tomto obecním pozemku nachází, nám může tato ostatní plocha poskytnout využití např. pro další parkovací místa, či rodinnou rekreaci.
Dům je kompletně vyklizený, ihned k dispozici.
V případě zajištění hypotečního úvěru vám může pomoci náš osvědčený hypoteční specialista.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, můžete se na mne obrátit s dotazy, nebo si přímo domluvit prohlídku.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 4 lidí
Prodejce
Bohdana Kolouchová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?
