Prodej obchodního prostoru, Ústí nad Orlicí, T. G. Masaryka, 430 m² (ID: 2707549)

T. G. Masaryka, Ústí nad Orlicí

9 900 000 Kč HYPOTÉKA od 44 247 Kč /za měsíc

(Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.)

Doporučené firmy v Ústí nad Orlicí

Informace k nemovitosti

Polyfunkční objekt v centru Ústí nad Orlicí nová cena 9 900 000 Kč

Komerční prostory, samostatný byt a potenciál dalšího využití pouhých 150 m od Mírového náměstí.
Nabízíme k prodeji polyfunkční objekt v širším centru Ústí nad Orlicí, který spojuje rozsáhlé komerční a skladovací prostory, administrativní zázemí a samostatný byt. Zajímavý může být pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí i pro investory, kteří chtějí jednotlivé části nemovitosti využít podle svých představ.
Co objekt nabízí
• Komerční prostory o orientační užitné ploše cca 430 m², dosud z větší části pronajaté nájemci; ukončení stávajícího nájemního vztahu se v blízké době jeví jako vysoce pravděpodobné.
• Skladovací prostory s nákladním výtahem a klimatizací.
• Administrativní prostory ve 2. nadzemním podlaží.
• Samostatný byt 2+kk o výměře cca 67 m² s vlastním vstupem, připravený k užívání nebo pronájmu.
• Podkroví s připravenými rozvody vody, odpadu a vytápění, s potenciálem vybudování další bytové jednotky.
Pozemek a technické zázemí
Celková výměra pozemku činí 695 m², z toho 490 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 205 m² zahrada. Ta nabízí možnost dalšího využití, například pro parkování, podle konkrétních technických a právních podmínek.
Objekt má tři samostatné plynové kotle, plastová okna s izolačními dvojskly a rozvody vody v plastu. Od roku 1992 zde probíhaly postupné rekonstrukce.
Informace k technickému stavu
V návaznosti na místní šetření statika, při němž byly řešeny trhliny ve zdivu a vlivy spodní vody, majitel odstranil zjištěný problém se zatékáním pod objekt. Další informace o dosavadním sledování trhlin a doporučeném postupu jsou k dispozici při osobním jednání.
Nová nabídková cena: 9 900 000 Kč
Hledáte-li nemovitost s rozsáhlým provozním zázemím v blízkosti centra Ústí nad Orlicí, která nabízí více možností dalšího využití, rád vám objekt osobně představím a poskytnu podrobnější informace.
Těším se na prohlídky se všemi zájemci.