Prodej rodinného domu, Pardubice, 105 m2
Pardubice, Dražkovice
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Toužíte po bydlení, kde budete mít vlastní zahradu, dostatek prostoru pro rodinu a zároveň nechcete ztratit výhodu rychlé dostupnosti města? Právě takové spojení nabízí nově dokončený projekt rodinných domů v pardubické části Dražkovice. V této klidné lokalitě nyní nabízím jednopodlažní polovinu dvojdomu s praktickou dispozicí 4+kk, připravenou stát se skvělým domovem svých nových majitelů. Každá polovina představuje plnohodnotné vlastní bydlení se samostatným vstupem, vlastním pozemkem se dvěma parkovacími stáními a soukromou zahradou.
Dražkovice patří mezi příjemné a klidnější části Pardubic, které si zachovávají charakter menší obce, přestože zůstávají v těsné blízkosti kompletní občanské vybavenosti krajského města. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní fungování – nachází se zde mateřská škola, dětské i fotbalové hřiště, obchod s potravinami, hostinec, kosmetické studio či čerpací stanice. Výhodou je velmi dobré dopravní spojení – přímo v Dražkovicích se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do centra Pardubic, kam se dostanete přibližně za 14 minut. Autem jste v centru města zhruba za 10 minut, vzdálenost činí pouhých 5 kilometrů.
Dům nabízí dispozici 4+kk na celkové ploše 115 m², s pozemkem o celkové výměře 482 či 452 m2 a dále podílem na společné příjezdové cestě. Jedná se o úspornou novostavbu v pasivním standardu, která myslí nejen na komfort bydlení, ale také na efektivní provoz. O příjemné vnitřní prostředí se stará řízené větrání pomocí rekuperační jednotky, vytápění zajišťují elektrické topné rohože a ohřev vody elektrický zásobník. Samozřejmostí jsou kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem a venkovní elektrické žaluzie u všech oken, které přispívají k pohodlí, soukromí i regulaci teploty v domě.
Konstrukce domu využívá kvalitní materiály s důrazem na tepelněizolační vlastnosti – obvodové zdivo tvoří pórobetonové bloky Termalica doplněné o silnou vrstvu zateplení, střešní konstrukce je řešena pomocí dřevěných příhradových vazníků a celé řešení odpovídá požadavkům moderního energeticky úsporného bydlení.
Dům je dokončen a připraven k nastěhování. Bílé stěny vytvářejí čistý a nadčasový prostor, obytné místnosti mají kvalitní vinylové podlahy a koupelny jsou dokončené keramickou dlažbou. Zbývá pouze doplnění kuchyňské linky a finální instalace světelných prvků, takže si budoucí majitelé interiér doladí podle vlastních představ a potřeb.
Po vstupu do domu vás přivítá prakticky řešené prostorné zádveří, které plynule navazuje na centrální chodbu propojující jednotlivé místnosti domu. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum každodenního života. Tato místnost o velikosti téměř 36 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou obývací sestavu, velký jídelní stůl i moderní kuchyňskou linku podle vlastního vkusu. Díky velkým okenním plochám je interiér krásně prosvětlený a zároveň dochází k příjemnému propojení se zahradou. Z obývací části vede přímý vstup na venkovní terasu, směřovanou do západně orientované zahrady, takže v letních měsících se obytný prostor přirozeně rozšíří také ven.
Hlavní ložnice je situovaná samostatně za obývacím pokojem a navazuje na ni vlastní koupelna s walk-in sprchovým koutem a umyvadlem. Vzniká tak komfortní soukromé zázemí oddělené od ostatních místností domu, podobné moderním rodinným domům vyšší kategorie.
Další dva pokoje jsou umístěné na protilehlé straně domu, přístupné z centrální chodby. Poskytují flexibilní využití podle potřeb nových majitelů - mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo kombinace pracovního a odpočinkového prostoru.
Naproti pokojům, taktéž přístupná z centrální chodby, se nachází koupelna. Nabízí vanu a dvě umyvadla pro komfortní provoz i vícečlenné domácnosti.
Praktickým prvkem je rovněž technická místnost, která kromě technických spotřebičů a prostoru k připojení pračky poskytuje dostatek prostoru pro uložení domácí techniky, sezónních věcí a dalšího vybavení.
Další úložné možnosti nabízí neobytný půdní prostor přístupný pomocí stahovacích schodů z chodby. Ten poskytuje praktické místo například pro uskladnění věcí, které není potřeba mít každodenně po ruce.
Každý z domů má vlastní zahradu orientovanou na západ, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a realizaci vlastních zahradních představ. Přímý výstup na zahradu je možný francouzským oknem z obývacího pokoje, za kterým je vytvořena dlážděná terasa vyzývající k vybudování příjemného posezení.
Součástí každého domu jsou dvě venkovní parkovací stání situované vpředu při příjezdu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Za Pasáží 1429, Pardubice, Zelené Předměstí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Kryštof Kalhous
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Pardubicích?
