Prodej bytu 4+1, Jablonec nad Nisou, V Luzích, 97 m2
V Luzích, Jablonec nad Nisou
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví v ulici V Luzích v Jablonci nad Nisou.
Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu bez výtahu, ve kterém je pouze 7 bytových jednotek. Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 97,4 m². Při novém zaměření pro připravovaný pasport byla naměřena plocha 104,7 m², pro účely nabídky však vycházíme z oficiální výměry dle prohlášení vlastníka. K bytu dále náleží kóje o výměře přibližně 4 m², která se nachází v mezipatře mezi 3. a 4. NP.
Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, samostatná a udržovaná kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC, tři samostatné pokoje a obývací pokoj.
Byt je v udržovaném a obyvatelném stavu. Současné provedení již neodpovídá dnešním standardům, a do budoucna tak nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle nároků nového majitele.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Ložnice je orientována na západ, kuchyně na východ a obývací pokoj na jih a východ. Z bytu jsou příjemné výhledy na Jablonec.
Bytový dům spravuje fungující SVJ, které aktuálně nemá žádné úvěrové zatížení. Měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 2 958 Kč včetně příspěvku do dlouhodobé zálohy. Současné zálohy při užívání dvěma osobami jsou přibližně 3 000 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu. Celkové současné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 7 958 Kč.
Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zahradou, kterou mohou vlastníci využívat. Majitelé bytu zároveň vlastní a užívají plechovou garáž umístěnou na této společné zahradě. Parkování je možné také na ulici před domem.
Velkou výhodou je poloha domu. Ulice V Luzích nabízí dobrou dostupnost centra Jablonce a zároveň je to přibližně 500 metrů k přehradě, sportovní hale a plaveckému bazénu. V pěší dostupnosti je tak centrum města s běžnou občanskou vybaveností i možnosti pro sport a volný čas.
K nemovitosti jsme připravili 3D virtuální prohlídku Matterport i videoprohlídku. Doporučuji projít obě ještě před osobní prohlídkou – získáte díky nim velmi dobrou představu o dispozici, velikosti jednotlivých místností i současném stavu bytu. Další technické informace k bytu a domu rád proberu se zájemci při osobní prohlídce.
V případě financování hypotečním úvěrem vám můžeme pomoci s jeho vyřízením.
Uvedené rozměry a výměry jsou informativní. Pro účely nabídky je použita oficiální podlahová plocha 97,4 m² dle prohlášení vlastníka. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnějších podmínek.
Pokud hledáte opravdu prostorný byt kousek od centra Jablonce, s možností využívat zahradu a s dostatkem prostoru pro další modernizaci, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Zámečnická 563/8, Liberec
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ondřej Hofman
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 4+1 v Jablonci nad Nisou?
