Prodej výrobních prostor, Hronov, 600 m2
Hronov
(Výběrové řízení do 31.10.202ž (do 12.00hod.))
Informace k nemovitosti
V rámci insolvenčního řízení vyhlášen prodej výrobního areálu, který se nachází v obci Hronov č.p. 1020, okres Náchod - Královohradecký kraj.
Areál je situovaný v okrajové části města v lokalitě se smíšeným využitím, kde převažují výrobní, skladovací a podnikatelské areály doplněné dopravní a technickou infrastrukturou. Lokalita poskytuje dobré podmínky pro výrobní a podnikatelské využití a umožňuje bezproblémovou dopravní obsluhu nákladní i osobní dopravou.
Nabízený areál tvoří výrobní hala o podlahové ploše 319m2 a navazující dvoupodlažní administrativně-provozní přístavba o celkové podlahové ploše 282,9m2 - celkem tedy 601,90 m2.
Celková výměra pozemků je 2.066m2. Zastavěná plocha 316m2.
Bezproblémový příjezd do areálu po obecní komunikaci (č.parc. 1438/2 - ulice Na žabáku) v majetku obce Velké Poříčí.
Areál, jak bylo řečeno se skládá z výrobní haly a navazující zděné administrativně - provozní přístavby, situovaný na pozemku parc. č. 1705/58.
Objekt byl využíván pro zámečnickou a kovovýrobní činnost.
Dominantní část areálu tvoří jednopodlažní výrobní hala obdélníkového půdorysu. Konstrukční výška haly 4,58m.
Nosnou konstrukci tvoří ocelový skelet složený z ocelových sloupů a příhradových střešních vazníků. Obvodový plášť i střešní konstrukce jsou provedeny z tepelněizolačních PUR sendvičových panelů. Střešní krytina je tedy plechová. Osvětlení výrobního prostoru je zajištěno plastovými okny s izolačním zasklením dvojsklem umístěnými podél podélných fasád. Podlaha haly je betonová s hrubou povrchovou úpravou odpovídající průmyslovému provozu. Vytápění haly není provedeno.
Objekt je napojen pouze na přípojku elektrické energie. Přívod vody ani napojení na kanalizaci nejsou do výrobního prostoru samostatně zavedeny.
V hale je osazen pouze dřez s ohřevem teplé vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem, přičemž přívod vody i odpad jsou vedeny z navazující administrativní přístavby.
Vjezd do haly je umožněn dvěma proti sobě umístěnými sekčními vraty, umožňujícími průjezd skrz objekt. Na objektu nejsou provedeny kompletní klempířské konstrukce – chybí okapy i svody dešťové vody. Na fasádě jsou instalovány bezpečnostní kamery - nejsou v současné době provozovány.
Na výrobní halu navazuje zděná dvoupodlažní přístavba, určená jako administrativní a sociální zázemí provozu. Objekt je zděný z keramických tvárnic Porotherm se sedlovou střechou krytou plechovou krytinou Satjam. Z čelní strany je provedena ocelová konstrukce přístřešku.
Přístavba je napojena na rozvody elektrické energie, vody a kanalizace.
V přízemí se nachází sociální zázemí zaměstnanců, kuchyňský prostor, kancelář a další provozní místnosti. Interiéry jsou dokončeny pouze částečně. Stěny jsou zčásti opatřeny vápenocementovými omítkami se štukovým povrchem, podlahy tvoří kombinace betonových podlah a keramické dlažby. Kuchyňské zázemí je vybaveno pouze provizorně. Schodiště do druhého nadzemního podlaží je železobetonové.
Druhé nadzemní podlaží se nachází ve stadiu rozestavěnosti a není stavebně dokončeno. Objekt není dokončen ani z exteriéru. Obvodové zdivo z keramických tvárnic není opatřeno finální fasádní úpravou. Zateplení fasády deskami EPS bylo zahájeno pouze částečně a nebylo dokončeno; dlouhodobě nezakryté tepelněizolační desky vykazují degradaci vlivem povětrnostních podmínek a UV záření. Není dokončeno podbití přesahů střechy, místy je patrná poškozená paropropustná fólie střešního pláště.
Vytápění administrativní části je řešeno podlahovým vytápěním napojeným na elektrokotel.
Celkový technický stav výrobní haly lze hodnotit jako přiměřený jejímu stáří a způsobu využívání, s dílčími vadami spočívajícími zejména v absenci klempířských konstrukcí a lokálním mechanickém poškození obvodového pláště. Administrativní přístavba se nachází ve stavu nedokončené stavby, přičemž pro její dokončení bude nezbytné provedení stavebních a dokončovacích prací jak v interiéru, tak na obvodovém plášti objektu.
Podmínky prodeje:
1) Jedná se o prodej formou Výběrového řízení, kdy nabídky lze předkládat do 31.10.2026 do 12,00hod.
2) Minimální kupní cena, která vychází z aktuálního Znaleckého posudku a činí: 7.556.400,- Kč.
3) Předkladatel nabídky sepíše kdo nabídku podává, kontaktní údaje, výši své nabídky a vysloví se, jaký čas by potřeboval na složení Kupní ceny na účet majetkové podstaty v případě svého vítězství.
4) Na pozdější předložení nabídek nebude brán zřetel.
Poznámka - do 9.10. budou do inzerce vloženy aktuální fotografie celého areálu, včetně záběrů z dronu. Nyní použito foto ze dne 20.7.2026.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Michal Skuhra, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje výrobních prostor v Hronově?
