Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2
Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2

Prodej bytu 1+1, Brno, Viniční, 31 m2

Viniční, Brno, Židenice

3 950 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 17 654 Kč /za měsíc
Doporučené firmy v Brně

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji nebytový prostor (ateliér) o podlahové ploše 31,3 m2 v přízemí domu na ulici Viniční 4233/100 v Brně-Židenicích. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, takže funguje úplně nezávisle na zbytku domu - žádná společná chodba, žádné zvonění na sousedy, prostě vejdete dovnitř.

Prostor prošel rekonstrukcí. Nové rozvody elektřiny v mědi, elektrické podlahové vytápění, vlastní bojler na teplou vodu, kuchyňská linka a koupelna s WC a sprchovým koutem. Elektřina i voda mají vlastní měření, platíte jen to, co opravdu spotřebujete. Do prostoru je přiveden internet od Vodafone.

Dispozice:
místnost 1 - 15,2 m2
místnost 2 s kuchyňskou linkou - 11,9 m2
koupelna s WC a sprchovým koutem - 4,2 m2
celkem 31,3 m2

Prostor je kolaudován jako nebytový, dispozičně a vybavením ale odpovídá malému bytu 1+1 - dvě místnosti, kuchyňská linka, koupelna, podlahové vytápění, vlastní bojler a vlastní měření energií. Může tak sloužit i jako ateliér.

Stejně dobře ale funguje jako kancelář s příjmem klientů, výdejna e-shopu, provozovna služeb (kosmetika, masáže, pedikúra) nebo malé studio. Je kompletně samostatný i technicky, takže se dá bez komplikací i pronajímat.

Židenice jsou dobře dostupná část Brna - dopravní uzel Stará osada i tramvaj na Juliánově jsou v docházkové vzdálenosti, do centra je to pár minut.

Hledáte vlastní prostor, abyste nemuseli každý měsíc platit nájem někomu jinému? Tohle je přesně ten případ. Zavolejte, rád vám prostor ukážu.

Parametry bytu

Cena
3 950 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
7. 10. 2026
Adresa
Viniční, Brno, Židenice
ID
441
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 3
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
31 m2
Podlahová plocha
31 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
226 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Pospíšil

Tomáš Pospíšil

Realitní kancelář

Realitní kancelář Ivančice - MORAVSKÁ REALITNÍ

U Hřiště 189/22, Ivančice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Tomáš Pospíšil

Tomáš Pospíšil

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Brně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti