Prodej rodinného domu, Vlašim, J. V. Sládka, 201 m2
J. V. Sládka, Vlašim
(cena včetně odměny RK, advokátní úschovy a převodu na katastru nemovitostí)
Informace k domu
Hledáte moderní rodinné bydlení, kde nemusíte řešit žádné rekonstrukce ani stavební úpravy? V klidné rezidenční části Vlašimi nabízíme nízkoenergetickou novostavbu z roku 2025 o dispozici 5+kk, která spojuje vysoký standard provedení, soukromí a výbornou dostupnost občanské vybavenosti.
Samostatně stojící zděný dům se železobetonovými stropy nabízí celkovou užitnou plochu 201 m² včetně integrované dvojgaráže o výměře 40 m². Samotné interiérové prostory bez garáže mají 161 m² a jsou rozloženy do dvou plnohodnotných podlaží s příjemně vysokými stropy.
V přízemí se nachází vstupní zádveří, chodba, spíž, koupelna s WC, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty a velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 44,5 m². Velkoformátová okna a posuvný hliníkový HS portál propojují prosvětlený interiér s terasou a zahradou. V patře jsou tři neprůchozí pokoje včetně hlavní ložnice s vlastní šatnou, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Dispozice přirozeně odděluje společenskou a klidovou část domu.
Pozemek o výměře 936 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Na terasu navazuje bioklimatická hliníková pergola se screenovými roletami, která poskytuje příjemné zastínění a soukromí. Zahrada má přípravu na připojení automatické závlahy a dostatek místa pro případný bazén či dětské hřiště. Součástí domu je prostorná dvojgaráž se zateplenými vraty Trido.
Dům vyniká kvalitním stavebním provedením a prémiovými materiály. Obvodové zdivo je zatepleno izolací o tloušťce 200 mm, plochá střecha je částečně řešena jako zelená. Interiéry nabízejí italské velkoformátové obklady, vinylové podlahy, bezfalcové dveře s magnetickými zámky, LED osvětlení a sanitu Hansgrohe a Laufen. Okna Schüco s trojskly doplňuje elektrické venkovní stínění.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE vzduch/voda s teplovodním podlahovým vytápěním. Dům splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, disponuje přípravou na FVE a jeho odhadované provozní náklady nepřesahují 5 000 Kč měsíčně. Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, dešťová voda je odváděna do retenční nádrže.
Dům byl zkolaudován v roce 2025. Plány majitelů na jeho rodinné využití se však změnily, a tak budete první, kdo v tomto novém domě bude bydlet. Kuchyňskou linku a další vybavení si navíc můžete dokončit podle vlastních představ.
Vlašim nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, gymnázia, obchodů a sportovišť. K odpočinku láká vyhlášený zámecký park i krásná příroda Podblanicka. Klidná poloha domu přitom umožňuje pohodlný každodenní život celé rodiny.
Nový domov, moderní technologie, kvalitní materiály a prostor pro život podle vašich představ.
Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vás tímto krásným domem provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Podolská 811/138, Praha 4
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Hana Malátová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vlašimi?
