Prodej bytu 2+1, Ústí nad Labem, Žukovova, 68 m2
Žukovova, Ústí nad Labem, Střekov
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68,7 m², ke kterému náleží balkon o velikosti 3,45 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem – Střekov.
Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé prostory s praktickou dispozicí. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ.
Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují regulaci teploty.
Příjemným benefitem je také vlastní balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku.
Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Výhodou je jeho komorní charakter – na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí.
Hlavní výhody nemovitosti:
-Byt po rekonstrukci
-Osobní vlastnictví
-Dispozice 2+1, podlahová plocha 68,7 m²
-Balkon o velikosti 3,45 m²
-Plastová okna
-Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ
-Vytápění elektrickými infrapanely
-Pouze jeden byt na každém podlaží domu
-Částečně rekonstruovaný bytový dům
-Vhodné pro vlastní bydlení i investici
-Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost
Lokalita:
Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov.
Pro volnočasové aktivity je v okolí oblíbená Labská cyklostezka, řeka Labe nebo historický hrad Střekov.
Investiční potenciál:
Díky prostorné dispozici, zrekonstruovanému stavu, vlastnímu balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 13 500 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu přibližně 162 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 5,19 % před odečtením nákladů.
Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků.
V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
VeronikaSulakovaReality, s.r.o.
Sokolovská 88/91, Praha 8
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Veronika Suláková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Ústí nad Labem?
