Prodej rodinného domu, Šardice, 107 m2
Šardice
(cena je už včetně provize a právního servisu, bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi rodinný dům 3+1 s přístavkem v obci Šardice. Celková podlahová plocha činí 152 m², z toho 75 m² tvoří užitná plocha hlavní budovy bez půdy. Dům skýtá potenciál k dostavbě přístavku (přes zahradu, dnes slouží jako sklad a dílna) i k vybudování podkroví.
Rovinatý pozemek leží na severním okraji intravilánu, v klidné části obce s výhledem do zahrad. Je kompletně zasíťován (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) a nachází se na něm i vlastní studna. Územní plán umožňuje stavbu s nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, takže lze přistavět buď pouze podkroví, nebo patro i podkroví nad zastavěnou plochou 107 m².
Dům je ve velmi dobrém stavu: je zateplen polystyrenem o tloušťce 10 cm, má plastová okna a plovoucí podlahy a interiér je udržovaný a vhodný k okamžitému nastěhování. Kuchyň s jihozápadní orientací nabízí výhled do zahrady. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, v obývacím pokoji jsou navíc kamna na dotápění nebo topení dřevem. Součástí domu je průjezd s parkováním pro dvě auta a vstupem na půdu o ploše 38 m². Střecha je nová, některé trámy byly při rekonstrukci vyměněny. Půda má plochu 107 m².
Celková plocha pozemku činí 475 m², z toho 107 m² zabírá hlavní budova a 45 m² zděný přístavek. Mezi přístavkem a domem se nachází okrasná zahrada (cca 160 m²), za přístavkem hospodářská zahrada (cca 163 m²) vhodná pro pěstování ovoce i zeleniny.
Pozemek leží v povodňové zóně 1 s minimálním nebezpečím záplav, díky čemuž může být pojištění výhodnější.
Život v Šardicích: Obec kombinuje historii s moderním rozvojem a územní plán počítá s další expanzí. Najdete zde kostel sv. Archanděla Michaela, obchod s potravinami, obecní úřad, poštu, hostinec, knihovnu a dětské i fotbalové hřiště. Zdravotní a sociální služby zajišťují nedaleké Kyjov a Hodonín.
Dostupnost: Do Brna se dostanete autem za 40 minut. Půdorysy jsou součástí fotogalerie.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jana Babáka 2733/11, Brno
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Roman Ševčík
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Šardicích?
