Prodej bytu 3+1, Praha - Bubeneč, Verdunská, 84 m²

Verdunská, Praha, Bubeneč

15 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 78 478 Kč /za měsíc

(neplatíte provizi!)

Spočítat stěhování

Doporučené firmy v Praze 6

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Verdunská je jedna z těch lepších ulici v Bubenči. Spojuje Puškinovo náměstí, kde je dětské hřiště a Vítězné náměstí. Budete tu tedy v srdci Bubenče! Praha 6 - Bubeneč je super místo pro život! Kousek od domu budete mít vše, co k pohodlnému životu potřebujete! V podstatě cokoliv Vás napadne, to tu najdete a vše bude v docházkové vzdálenosti.

Ve 3. patře dobře udržovaného domu s výtahem v mezipatře nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře cca 84 m2 + cca 3,5 m2 lodžie. Obývák a ložnice má orientované na JV do ulice, pracovnu / ložnice + lodžii na SZ do vnitrobloku. V obýváku a hlavní ložnici jsou zrenovované parkety, ve vstupní chodbě jsou původní parkety + koberec, v kuchyni je dlažba + PVC, v zadní ložnici je koberec položený na dřevotřísce a pod ní jsou zřejmě také původní parkety. Jsou tu vysoké stropy (cca 3,2 m), původní velká dřevěná špaletová okna a dřevěné vnitřní dveře, 2 koupelny (jedna s vanou a sprchou, druhá se sprchou a WC). Druhé WC je samostatné. Na topení je zde plynový kombi kotel Junkers Ceraclass ZW 24-2 DH AE, na teplou vodu elektrický 100l bojler Dražice. K bytu patří dřevěná sklepní kóje. Za domem je pěkný společný vnitroblok.

Virtuálně se bytem můžete projít u mě na webu.

V domě je pouze 12 bytů, ve fondu oprav je aktuálně cca 800.000 Kč. Plánuje se výměna nosných lan výtahu, renovace odpadních stoupaček a do budoucna pravděpodobně rekonstrukce sklepů. Půdní vestavba je v domě již hotová, jsou opravené fasády a interiéry domu. Platby do SVJ jsou 3.620 Kč/měs., k tomu je elektřina (odhad cca 2.000 Kč/měs.) a plyn (odhad cca 3.000 Kč/měs.). Daň z nemovitosti je 3.580 Kč/rok.

PENB zatím není k dispozici, podle zákona musím uvádět třídu G.

Byt chce majitelka prodat ideálně s veškerým vybavením. Žije v zahraničí a nemá možnost se zabývat vyklízením. Pokud hledáte byt k investici, můžete ho koupit a rovnou pronajímat. Je vhodný pro bydlení jak rodiny, tak i dvou nezávislých párů.

Parametry bytu

Cena

15 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

neplatíte provizi!

Náklady na bydlení

9 000

Aktualizováno

11. 11. 2026

Adresa

Verdunská, Praha, Bubeneč

RF-0598

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

4. z 5

Vybaveno

Ano

Lokalita objektu

Klidná část obce

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

84 m²

Podlahová plocha

93 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody

Doprava

Vlak, Silnice, MHD

Voda

Vodovod

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Plynový kotel

Zdroj teplé vody

Bojler - elektro

Sklep

Lodžie

Výtah

Spočítat stěhování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Robert Frolík

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Reality FROLÍK | privátní realitní makléř

Národní obrany 589/10, Praha 6

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Robert Frolík

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Praze 6?

Top nabídky

Prodej bytu 4+1, Praha - Bubeneč, Pod kaštany, 164 m2

Prodej bytu 4+1, Praha - Bubeneč, Pod kaštany, 164 m²

39 800 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Praha - Bubeneč, Verdunská, 84 m²

Informace k bytu

Parametry bytu