Prodej rodinného domu, Cebiv, 360 m2
Cebiv
Informace k domu
Základní údaje
Rodinný dům o užitné ploše cca 360 m², se dvěma nadzemními podlažími, obytným podkrovím a pozemky o celkové výměře 3 149 m², na adrese Cebiv 5, okres Tachov.
Dispozice a stav nemovitosti
Jedná se o zděný dům pocházející přibližně z roku 1926. Stavba má dvě nadzemní podlaží, obytné podkroví a je částečně podsklepená. Zastavěná plocha domu činí přibližně 148 m² a celková užitná plocha je dle dostupných podkladů přibližně 360 m².
Stavebně se jedná o starší objekt z cihel a kamene, který byl v průběhu let udržován a postupně modernizován. Střešní krytina je dle poskytnutých informací přibližně 12 let stará, rozvody vody a elektřiny prošly úpravami přibližně před 10 lety. Okna jsou převážně dřevěná s dvojskly. Objekt není zateplený.
Dům je dispozičně rozdělen na 6 jednotek viz. obrázky.
Přízemí
Byt č. 1 1+1, cca 36,6 m²
Byt č. 2 1+1, cca 25,0 m²
Byt č. 3 1+1, cca 44,8 m²
1. patro
Byt č. 4 2+1, cca 82,0 m²
Byt č. 5 1+1, cca 60,3 m²
Podkroví
Byt č. 6 4+1, cca 139,2 m²
Technické vybavení
Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Plynová přípojka do objektu zavedena není.
Vytápění zajišťuje ústřední topení se dvěma kotli na tuhá paliva automatickým kotlem na uhlí a kotlem na dřevo. Topný systém umožňuje vytápění celého objektu jedním kotlem nebo rozdělení vytápění mezi obě zařízení.
Ohřev teplé vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery v jednotkách.
Pozemky a vedlejší stavby
K nemovitosti náleží tři pozemky tvořící jeden funkční celek o celkové výměře 3 149 m².
Zastavěná plocha a nádvoří: 1 261 m²
Zahrada: 1 867 m²
Navazující pozemek vedený jako zahrada: 21 m²
Pozemky jsou převážně rovinaté a tvoří je nádvoří a rozsáhlá travnatá zahrada. Součástí areálu jsou také vedlejší hospodářské objekty, které nabízejí prostor pro skladování nebo další využití.
Přístup na nádvoří a zahradu je zajištěn průjezdem přímo z veřejné komunikace. Nádvoří poskytuje prostor pro parkování více vozidel.
Investiční využití
Nemovitost je aktuálně využívána pronájmu do konce ledna 2027. Pro nového vlastníka tak nabízí možnost navázat na současné nájemní vztahy nebo nemovitosti využít pro soukromé účely.
Podrobnější informace o dispozičním uspořádání, obsazenosti, nájemních vztazích a ekonomice provozu poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.
Na nemovitosti dosud nebyly čerpány dotační prostředky. V případě koupě fyzickou osobou lze při splnění podmínek příslušných programů prověřit možnosti podpory v rámci Nové zelené úsporám 2026+. Podporovaná opatření zahrnují mimo jiné zateplení, výměnu oken a dveří, modernizaci zdrojů vytápění, fotovoltaiku a úsporný ohřev vody. Konkrétní možnosti financování závisí na splnění podmínek programu, způsobu užívání nemovitosti a navrženém rozsahu rekonstrukce.
Důležité informace
Na nemovitosti je v současné době evidováno smluvní zástavní právo související s úvěrovým financováním. Úvěr bude splacen z kupní ceny a následně bude zajištěn výmaz zástavního práva. Dům je na KN veden jako rodinný dům.
Uvedené fotografie jsou z 20.9.2026. Jsou z nich odstraněny osobní věci uživatelů domu.
Lokalita
Přímo v Cebivi se nachází prodejna smíšeného zboží, pošta, obecní úřad, pohostinství, dětské hřiště a sportovní zázemí. Obec má vlastní autobusovou zastávku i železniční stanici. Veřejná doprava zajišťuje spojení zejména ve směru na Stříbro, Konstantinovy Lázně a Bezdružice, odkud lze pokračovat do dalších částí regionu.
Rozšířená občanská vybavenost je dostupná především v Konstantinových Lázních a Stříbře. V Konstantinových Lázních se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, restaurace a další služby. Stříbro nabízí kompletnější síť obchodů a služeb, školy, zdravotnická zařízení, banky a další běžnou městskou infrastrukturu.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Nikola Razýmová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Cebivi?
