Prodej rodinného domu, Kostomlaty pod Řípem, 214 m2 (ID: 1864913)
Kostomlaty pod Řípem
Informace k domu
Prodej výjimečné nemovitosi v malebné krajině Podřipska, v obci Kostomlaty pod Řípem, vzdálené cca 5 min jízdy od Roudnice nad Labem, 15 min od Mělníka a 25 min od Prahy.
Dům je obklopen velkým kusem přírody na rozlehlém, mírně svažitém a členitém pozemku s jižní orientací, tvořeném z větší části okrasnou zahradou se vzrostlými jehličnatými a listnatými stromy. Celý objekt je obezděn nebo oplocen a nabízí téměř naprosté soukromí i přesto, že je umístěn přímo v obci. V horním cípu pozemku najdete i užitnou zahrádku. Dostatek užitkové vody poskytují dvě kopané studně na pozemku.
Budova má dvě podlaží propojená vnitřním dubovým schodištěm a nabízí tak možnost využití jak velkorysého 7+1, tak dvou samostatných bytových jednotek 3+1 s vlastním vchodem z přízemí, nebo přes terasu druhého NP.
Z krytého parkovacího stání pro 2 vozy o velikosti cca 52 m2 můžete projít praktickým průchodem přes spíž do kuchyně v 1. NP. Na garážové stání navazuje sklep 8,7 m2 s konstantní teplotou, zapuštěný do terénu.
Přízemní obytná část o podlahové ploše cca 100 m2 nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, koupelnu a plně vybavenou, prostornou kuchyni se vstupem francouzským oknem na venkovní posezení a zahradu. Hlavní vstup do přízemí přes velké zádveří o rozloze 7,1 m2.
Centrální hala ve 2. nadzemním patře o výměře cca 25 m2 má samostatné vstupy do všech 4 obytných místností patra, koupelny a výstupem na krytou terasu se schodištěm před dům (může sloužit jako samostatný vchod pro 2. NP). V jedné z místností 2. NP je připravena instalace vody a odpadu pro případnou 2. kuchyni.
Atmosféru přízemí i patra zpříjemňují krbová kamna umístěná v centru každého podlaží, která jsou vedle nově instalovaného tepelného čerpadla alternativním zdrojem vytápění, snižující celkové náklady na energie.
V minulém roce proběhla výměna oken, topných těles ve 2. NP a jejich rozvodů. Hlavní objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, plyn zaveden není (přípojka cca 50 m od pozemku).
Další stavbou na rozlehlém pozemku je hospodářský objekt se sedlovou střechou o zastavěné ploše cca 82 m2 a přilehlý dřevník.
V obci naleznete mateřskou školku, obchod i hostinec. Kompletní občanská vybavenost je v blízké Roudnici nad Labem. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou i autobusovou dopravou.
Dovedeme zajistit velmi dobré podmínky pro financování hypotékou, navíc je zde možnost snížení úrokové sazby převzetím zůstatku stávající hypotéky (cca 2,2 mil. Kč) s původní úrokovou sazbu (1,94 %). Rádi poskytneme více informací nebo přímo prohlídku nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Havlíčkova 195, Roudnice nad Labem
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 32 lidí
Prodejce
Pavel Markrt
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Kostomlatech pod Řípem?
