Prodej rodinného domu, Lipno nad Vltavou, 247 m2
Lipno nad Vltavou, Slupečná
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Na jihu Čech, tam kde lesy objímají hladinu Lipna a kde se každý den probouzí s výhledem na hory a nebe, se skrývá místo, které v sobě nese atmosféru klidu, komfortu a chytré investice zároveň. Přímo pod Stezkou korunami stromů, na kramolínském svahu, stojí moderní vila – architektonicky vytříbená novostavba z roku 2018, která propojuje preciznost zděné konstrukce s lehkostí dřevostavby a nabízí nejen stylové bydlení, ale i výjimečný podnikatelský potenciál.
Dům je promyšleně zasazen do rozlehlého pozemku o velikosti 1 628 m², přičemž samotná zastavěná plocha činí 165,1 m² a užitná plocha dosahuje velkorysých 274,7 m². Kombinace bezúdržbového severského modřínu na fasádě, energeticky úsporného systému vytápění pomocí infrapanelů a podlahového topení a využití tepelných čerpadel k ohřevu vody zajišťuje komfort i efektivní provoz. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a jeho obestavěný prostor činí 1 179,6 m³.
Uvnitř se nacházejí tři samostatné, plně vybavené apartmány, z nichž každý nabízí nejen soukromí a design, ale i přímý kontakt s přírodou skrze velkoformátová okna a vstupy na terasy. Apartmán A4 o ploše 70 m² tvoří ideální zázemí pro menší rodinu či pár, který ocení intimitu a přímý výstup do zahrady. Apartmán A6 s rozlohou 82 m² přináší více prostoru, vzdušnost a otevřenost – ideální pro středně velké rodiny nebo dlouhodobý pronájem. Největší jednotkou je apartmán A8 o rozloze 113 m², rozkládající se přes dvě podlaží, s dechberoucími výhledy z ložnice i obývacího prostoru. Každá jednotka má svou vlastní kuchyni, koupelnu, obývací část a přímý vstup ven, což zajišťuje maximální soukromí a variabilitu využití – od vícegeneračního bydlení po krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Exteriér domu je esencí klidu a pohodlí. Zahrada orientovaná na jihovýchod vás zve k ranním kávám s pohledem na jezero, k večerům ve vířivce pod hvězdami či odpočinku v infrasauně. Vše doplňuje elegantní venkovní posezení, kde čas plyne pomaleji a svět se na chvíli zastaví. Přitom stačí jen pár kroků a ocitnete se v srdci turistického Lipna – jen 400 metrů vzdušnou čarou je vzdálený Skiareál Lipno, ještě blíž je bobová dráha a zhruba deset minut pěšky vás dělí od přístaviště, pláží a letních aktivit na vodě. V docházkové vzdálenosti najdete množství restaurací, kaváren, zábavy i sportovního vyžití pro všechny generace.
Tato nemovitost není jen o bydlení – je to příležitost. Ať už hledáte stylové útočiště pro sebe a svou rodinu, nebo investici, která vám umožní spojit výnosy s vlastním rekreačním zázemím, tady najdete obojí. Pozemek navíc nabízí prostor pro rozšíření parkovacích ploch či výstavbu dalšího objektu – například stylového TINY House k pronájmu, čímž se dále zvyšuje návratnost celé nemovitosti.
Zde, v objetí šumících smrků a modravého Lipna, se otevírá prostor pro nový příběh. Možná ten váš. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111367.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
České Vrbné 2403, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Klára Šašková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Lipně nad Vltavou?
