Prodej rodinného domu, Netolice, 240 m2
Netolice
(Při rychlém jednání je možná sleva z kupní ceny.)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení prodávajícího nabízíme k prodeji velice krásný, zrekonstruovaný a velmi prostorný rodinný dům sestávající ze 3 bytových jednotek o celkové obytné rozloze 240 m2, se zahradou, zahradním domkem s garáží a letní místností, situovaný nedaleko netolického náměstí. Parcela má celkovou rozlohu 532 m2.
Popis vybavení, sítí a rozloh nemovitosti:
Dům sestává celkem ze 3 zcela samostatných bytů:
- 1+1, 44 m2 v přízemí,
- 2+1, 69 m2 v přízemí,
- 4+1, 127 m2 v 1. patře (momentálně velký obývací pokoj spojený-otevřený s jedním menším pokojem do 3+1) s terasou 3 m2 přístupnou z ložnice,
při čemž každý byt má samostatný vchod i měření energií (elektřina, voda, teplo). K tomuto bytu patří i druhá velmi prostorná terasa 30 m2, přístupná z předsíně.
Dále je v domě průjezd do dvora, ze kterého se vstupuje do spodních bytů, do sklepa v suterénu, který má rozlohu 9 m2 a schodištěm do patra do velkého bytu 4+1. Z předsíně horního bytu se dále schodištěm vstupuje na půdu, která má rozlohu 120 m2.
Průjezdem se vstupuje (projíždí) do dvora a do zahrady, kde se nachází samostatný zahradní domek o rozloze 50 m2, ve kterém je v přední části garáž a v zadní části letní zahradní místnost s krbem, nad nímž se na půdě nachází kvalitní zděná udírna.
Mezi domem a zahradním domkem se nachází dlážděný dvůr s vjezdem do garáže a vstupem do zahrady. Dále je ve dvoře vyčištěná kopaná studna o hloubce 12m (8 m hladina) s elektrickým ponorným čerpadlem a s vydatným pramenem vody (tlaková nádoba k čerpadlu se nachází ve sklepě domu). Kromě zdroje vody ze studny, jsou všechny byty napojeny na městský vodovodní řad a kanalizaci. Zahrada za zahradním domkem má rozlohu 217 m2 a je v ní skleník, záhony a betonové podloží pro zahradní pergolu.
Rekonstrukce:
Dům v posledních letech prošel několika fázemi rekonstrukce, díky čemuž je v současné době prakticky kompletně zrekonstruovaný (fasáda, vnitřní omítky, železobetonové stropy a podlahy se zateplením, elektroinstalace, rozvody vody, odpadů a topení, střešní krytina na domě i zahradním domku).
Vytápění:
Celý dům je vytápěný plynovým kotlem umístěným v průjezdu domu, při čemž horní velký byt má navíc kachlová kamna s krbovou vložkou, která účinně vytopí většinu celého horního bytu. (Vzhledem k absenci energetického štítku uvádíme tř. G., ale jedná se o dům se zcela standardní energetickou náročností.)
Pronájmy:
V současné době jsou spodní byty 1+1 a 2+1 dlouhodobě už mnoho let pronajaty s délkou nájmu po 1 roce a s možností prodloužení či ukončení nájmu s tříměsíční výpovědní lhůtou. V obou bytech jsou velmi solidní, spolehlivé a dlouhodobě prověřené nájemnice.
Parkování:
Kromě průjezdu (1 osobní vůz), dvora (1 osobní vůz), garáže (1 osobní vůz) je možné bezplatné parkování na parkovišti vzdáleném 50 metrů od domu.
Ostatní popis:
V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket Penny, nonstop potraviny Flop, čerpací stanice Benzina, další obchody, restaurace, městský úřad, pošta, lékárna, zdravotní středisko, dětský lékař naproti domu, základní a mateřská škola, bankomat. 100 metrů od domu se nachází zastávka autobusu do Českých Budějovic, Prachatic a ostatních směrů.
Netolice a jejich blízké okolí skýtají nepřeberné možnosti aktivního a pasivního odpočinku, např. lze využít sportovní halu s nabídkou mnoha druhů sportů (fotbal, volejbal, tenis, tenisová a fotbalová škola pro děti), nebo pláž a koupání na pláži u rybníka Podroužek.
Byty na fotografiích jsou v pořadí:
- byt 4+1
- dvůr, zahrada, zahradní domek
- byt 2+1
- byt 1+1.
Pro bližší info a prohlídky domu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků makléři na 777 077 009, nebo na náhradní kontakt 721 64 55 99. Dům je připravený k předání.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
František Pelech - AMBIT Reality
Pod Vyhlídkou 356, Český Krumlov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
František Pelech
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Netolicích?
