Prodej chalupy, Třemošnice, 99 m2
Třemošnice, Starý Dvůr
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k domu
Hledáte místo, kam můžete uniknout z ruchu města? Tento útulný dům ve Starém Dvoře je oázou klidu, obklopenou hlubokými lesy, romantickými údolími a vodními plochami.
Nacházíme se na okraji chráněné krajinné oblasti Železných hor, v těsné blízkosti hotelu Kraskov. Hned za domem se nachází romantické Hedvičino údolí, skalnaté údolí vedoucí mezi Třemošnicí a Kraskovem. V těsné blízkosti je situovaný rybník Dolní Peklo a sousední Horní Peklo, oba oblíbené jak ke koupání tak k rybaření. V dojezdové vzdálenosti 10 minut najdete vyhledávanou Sečskou přehradu, ráj pro milovníky koupání, rybaření, cyklistiky i klidných procházek. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 5 km vzdálené Třemošnici.
K domu vede dlouhá úzká příjezdová cesta po vlastním pozemku, která zajišťuje přímý dosah autem a dá se využít i pro parkování několika vozidel. Stejně tak je možné využít parkování podél obecní cesty či na parkovišti sousedního hotelu Kraskov a k chatě dojít pěšky. Celková plocha pozemků je 1 651 m2.
Dům byl postaven v roce 1998 a jeho stav odpovídá pečlivé a citlivé údržbě. Cihlová konstrukce s tradiční sedlovou střechou s krytinou Bramac a jednoduchý, funkční půdorys dávají vyniknout jeho přirozené atmosféře. O vytápění se starají litinová kamna na dřevo a brikety, doplněná dvěma elektrickými akumulačními kamny, a o ohřev vody pak elektrický bojler značky Dražice. Voda je přivedena z veřejného vodovodu a odpady jsou svedeny do septiku. Dům není zateplen, ale díky cihlovému zdivu si udržuje stabilní vnitřní klima.
Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží a celkově nabízí podlahovou plochu 98,6 m2. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s litinovými kamny. Kuchyně je prakticky oddělená samostatně a nabízí to hlavní, co potřebujete pro domácí vaření i klidné rodinné stolování. Dominuje jí dlouhá pracovní linka umístěná přímo pod oknem, takže při přípravě jídla můžete v klidu pozorovat dění venku. Linka je doplněná dřezem a vestavěnou varnou deskou a kolem ní najdete množství skříněk, které udrží vaši kuchyni vždy přehlednou a uklizenou. Nechybí zde ani místo pro jídelní stůl. Dřevěným schodištěm se dostanete do obytného podkroví, které je koncipované jako otevřený prostor částečně předělený šatními skříněmi. Součástí podkroví je šatna (komora), která rozšiřuje úložné možnosti, a nad tím vším se ještě nachází půda.
Venkovní zahrada je kouzelným útočištěm, které nabízí klid, prostor a atmosféru. Je příjemně ohraničena vzrostlými stromy, které nejen chrání před sluncem během parných letních dnů, ale zároveň poskytují naprosté soukromí. Na boční části vedle domu se nachází pergola, ideální pro letní posezení s rodinou nebo přáteli. Dále zde nechybí kůlna pro zahradní nářadí, prostorný dřevník se zásobou na zimní večery u kamen, ani venkovní sprcha, která přijde vhod po návratu z túry, práce na zahradě nebo jako osvěžení během horkých dnů. Srdcem zahrady je ohniště, které vybízí k večernímu opékání buřtů a vytváření těch nejmilejších vzpomínek v kruhu vašich blízkých.
Nemovitost přímo sousedí s oblíbeným hotelem Kraskov, což otevírá velmi zajímavé možnosti pro investiční využití. Pokud by budoucí majitel zvažoval dům pronajímat, majitel hotelu je otevřený spolupráci při zajištění služeb jako úklid, předávání klíčů či stravování. Stejně tak není problém do budoucna vybudovat přímý vjezd z hotelového parkoviště, což může celkové fungování ještě usnadnit. Vznikla by ideální kombinace ubytování v samostatném soukromém objektu spolu se zázemím služeb sousedícího hotelu.
Tato nemovitost není jen dům. Je to místo, kde se zpomaluje čas. Kde můžete začít znovu, ať už s rodinou, jako investici, nebo jako osobní útočiště od každodenního shonu. Přijeďte se o tom přesvědčit na vlastní oči, budu se těšit na prohlídce!
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Za Pasáží 1429, Pardubice, Zelené Předměstí
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Kryštof Kalhous
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje chalup v Třemošnici?
