Prodej pozemku pro bydlení, Hnojník, 14786 m²

Hnojník

5 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 241 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Hnojníku

Informace k pozemku

Investiční příležitost v srdci Hnojníku: rozvojové území 9 598 m² + vlastní asfaltová příjezdová cesta 5 188 m²

Hledáte pozemek s potenciálem pro budoucí výstavbu a jistotou skvělé dostupnosti? Nabízíme ke koupi rozlehlý stavební pozemek o výměře 9 598 m² v obci Hnojník, vedený v územním plánu jako rezerva výstavby R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu. Součástí prodeje je i celá asfaltová příjezdová komunikace o výměře 5 188 m², která je v péči obce.

Klíčové výhody pro investory:

Velikost a tvar: pravidelný obdélník cca 145 m × 68 m, ideální pro dělení a etapovou výstavbu.
Rovinatý terén: minimální náklady na přípravu, bez složitých terénních úprav.
Celodenní oslunění: atraktivní pro rezidenční projekty, vyšší tržní hodnota budoucích jednotek.
Přístup a vlastnictví cesty: asfaltová příjezdová komunikace je součástí prodeje; obec Hnojník se o ni stará a deklaruje zájem o její opravu a případnou směnu – prostor pro výhodné dohody.
Územní plán: kategorie R1 – smíšená obytná výstavba, perspektivní pro rodinné domy, řadovky či komorní development.
Dopravní napojení: pohodlný příjezd po asfaltu, bez komplikací i pro stavební techniku.
Dlouhodobý růst hodnoty: lokalita s poptávkou po bydlení, stabilní investice s možností postupného zhodnocování.
Základní parametry:

Celková plocha pozemku: 9 598 m²
Rozměry: cca 145 m × 68 m
Příjezdová komunikace (součást prodeje): 5 188 m², asfalt
Územní plán: R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu (rezerva)
Poloha: obec Hnojník
Terén: rovina, celodenní slunce
Přístup: po obecní asfaltové komunikaci
Pro koho je pozemek ideální:

Developerské společnosti plánující menší obytný soubor
Investory preferující landbanking s jasnou vyhlídkou budoucího rozvoje
Stavebníky uvažující o parcelaci na více stavebních míst
Poznámka: Obec Hnojník aktivně komunikuje ohledně správy, opravy a možné směny příjezdové cesty – potenciál optimalizace nákladů a majetkoprávního řešení.

Pro více informací, územně-plánovací souvislosti, studii parcelace či prohlídku nás kontaktujte. Rádi zajistíme veškeré podklady a poradíme s možnostmi rozvoje. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.