Prodej pozemku pro bydlení, Brno, U zoologické zahrady, 444 m2
U Zoologické zahrady, Brno
Informace k pozemku
Stavební pozemek 444 m² • Brno–Bystrc, Pod Mniší horou u Zoologické zahrady
K prodeji nabízím stavební pozemek o výměře 444 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí Brna, v lokalitě Pod Mniší horou u Zoologické zahrady v městské části Bystrc, a který je zasazen do příjemného rezidenčního prostředí obklopeného zelení, přičemž díky své poloze poskytuje působivé výhledy směrem k Mniší hoře, což dodává místu jedinečnou atmosféru a výraznou hodnotu pro budoucí bydlení. Pozemek se nachází mezi dvěma již postavenými rodinnými domy, což potvrzuje stabilizovaný charakter okolní zástavby a zároveň usnadňuje proces povolování. Na tento pozemek bylo v minulosti vydáno stavební povolení na výstavbu rodinného domu, díky čemuž je celý proces získání nového povolení výrazně jednodušší a předvídatelnější. V rámci nového územního plánu města Brna je navíc plánováno zahájení územní studie v lednu 2026, která dále zpřesní rozvojové možnosti této lokality.
Pozemek je plně připraven ke stavbě – nachází se v uzavřeném prostoru s přístupem přes pojízdnou bránu, což zajišťuje soukromí i bezpečí. Na pozemku je vybudováno hraniční zdivo z betonových tvárnic a plocha je upravena do rovinného stavu, takže není nutné provádět žádné zásadní terénní úpravy. Inženýrské sítě jsou přivedeny k měřícím skříním na parcele č. 1612/1, veřejný vodovod je připraven odbočkou ve vodovodní šachtě a přístup od pojezdné brány je právně ošetřen věcným břemenem. Celý pozemek je tedy technicky i právně nachystán pro okamžitou realizaci rodinného domu.
Dle územního plánu města Brna spadá pozemek do funkční plochy BI.R1 – bydlení individuální, rezidenční nízkopodlažní, což umožňuje výstavbu moderního rodinného domu s veškerým komfortem. Lokalita je výborně dostupná městskou hromadnou dopravou i autem, do centra Brna se lze dostat během krátké doby, a okolí nabízí přímý kontakt s přírodou, rychlý přístup do lesů Mniší hory i příjemnou docházkovou vzdálenost k brněnské zoologické zahradě, což představuje významný benefit pro budoucí obyvatele.
Městská část Bystrc disponuje kompletní občanskou vybaveností, zahrnující mateřské a základní školy, obchody, zdravotní služby i širokou nabídku rekreačních aktivit, díky čemuž patří mezi nejatraktivnější místa v Brně pro kvalitní rodinné bydlení. Kombinace přírodního prostředí, dostupnosti služeb, výborné dopravní obslužnosti a již připraveného technického zázemí činí tento pozemek ideální volbou pro výstavbu moderního rodinného domu nebo jako zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem.
V případě zájmu mě kontaktujte – ráda vám pozemek osobně představím a poskytnu další podrobné informace při prohlídce.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Květa Vondráková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Brně?
