Prodej rodinného domu, Brno, Výholec, 290 m²

Výholec, Brno, Komín

29 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 129 612 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Brně

Informace k domu

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům nacházející se v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města Brna – v klidné části městské části Komín, na ulici Výholec.

Dům je situován v tiché vilové zástavbě s minimálním provozem a nabízí kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města, což z něj činí ideální bydlení pro rodinu hledající dlouhodobé a kvalitní zázemí.

Dům:
Rodinný dům je dispozičně velmi dobře řešený, nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život i klidové zóny pro odpočinek.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který je přirozeným centrem celého domu a navazuje na jídelní část i kuchyni. Interiér působí vzdušně, nadčasově a nabízí možnost dalšího individuálního doladění dle vkusu nového majitele.

Součástí domu je:
Samostatná kuchyně s jídelnou.
Několik ložnic a pokojů vhodných jako dětské pokoje, pracovna či hostinský pokoj.
2 koupelny
Balkon a terasy s výhledem do zahrady.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je okamžitě obyvatelný bez nutnosti zásadních investic.

Pozemek a zahrada:
Jednou z největších předností této nemovitosti je krásná, vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje maximální soukromí a klid.

Na pozemku se nachází:
Bazén
Terasa vhodná pro posezení a rodinné grilování
Dostatek zeleně, vzrostlé stromy a živé ploty
Zahrada působí velmi přirozeně a nevyžaduje náročnou údržbu.
Pozemek není stísněný, dům není nalepený na okolní zástavbu, což je v rámci Brna výrazný benefit.

Parkování:
Dvojgaráž + prostor před garáží pro další 2 vozidla.
Další parkovací možnosti na vlastním pozemku.

Lokalita – Komín:
Komín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Brna. Lokalita nabízí:
- rychlou dostupnost do centra města
- výborné napojení na MHD
- blízkost přírody, parků a sportovišť
- kompletní občanskou vybavenost
- jedná se o lokalitu, kde se rodinné domy na trhu objevují zcela výjimečně.

Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají rodinný dům v Brně, nikoliv v satelitní zástavbě za městem, a kteří ocení klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat:
Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Parametry domu

Cena

29 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize, včetně právního servisu

Aktualizováno

21. 1. 2026

Adresa

Výholec, Brno, Komín

130043

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Vybaveno

Částečně

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

290 m²

Podlahová plocha

365 m²

Plocha pozemku

1063 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V, 400V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Voda

Místní zdroj vody

Topné těleso

Radiátory

Zdroj topení

Plynový kondenzační kotel

Zdroj teplé vody

Bojler - elektro

Garáž

Sklep

Bazén

Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lukáš Michna

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Sochorova 3226/40, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lukáš Michna

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Brně?

Prodej rodinného domu, Brno, Výholec, 290 m²

Informace k domu

Parametry domu