Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2

Prodej bytu 3+1, Brno, Schwaigrova, 79 m2

Schwaigrova, Brno, Komárov

9 435 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 169 Kč /za měsíc

(Včetně provize RK a právního servisu)

Doporučené firmy v Brně

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Tento byt si zamiluješ.
Je po celkové rekonstrukci, dotažený do posledního detailu a zároveň na pěkném místě. Jen pár minut od centra, na místě, kde bez problémů zaparkuješ.
Moderní prostor, chytré vychytávky, nábytek na míru, klimatizace ve všech pokojích a k tomu balkon kde máš klid, soukromí a výhled.

Dispozice 3+1, obytná plocha 74 m2, umístění v 8. patře z 8. s novým výtahem.
K bytu náleží balkon 4 m2 a sklepní kóje 1 m2. Tyto výměry nejsou zahrnuty do užitné plochy bytu, která činí celkem 79 m2.

Výměry pokojů: předsíň 8, 3 m2, kuchyně 9,6 m2, obývací pokoj 20,7 m2, ložnice 16,3 m2, dětský pokoj 12,1 m2, koupelna 5,5 m, toaleta 1,5 m2.

Kompletní rekonstrukce bytu:
Nové omítky, podhledy, podlahy včetně příprav, zděné jádro, nová elektroinstalace (v podhledech/podlaze), rolovaný vinyl.
Klimatizace ve všech místnostech (LG, cca 2022) s ovládáním přes aplikaci LG.
Kuchyň zn. Oresi navazuje na otevřenou obytnou část. Nabízí moderní design se zabudovanými spotřebiči (indukční deska + mikrovlnka Beko, trouba Electrolux, lednice Liebherr, odsavač Beko).
Okna: nová s trojsklem (2026)

Chytře řešený prostor: maximum OPEN (chodba, obývák, kuchyň bez dveří).
Posuvné dveře na míru v koupelně i na toaletě šetří místo a vypadají skvěle.
Závěsná toaleta, vestavěný systém (Geberit), bezrámečkové řešení. Je zde umístěna také pračka/sušička LG.
Skryté garnýže v podhledech v ložnici a obývacím pokoji, které nabízí čistý vzhled a příjemné zatemnění.

Smart domácnost chytré osvětlení (chodba i obývák), pohybové čidlo na chodbě. Vše je propojené do Apple / Siri, ale funguje také klasicky přes vypínače.

Technický stav domu
Nový výtah (2024), nová elektroinstalace na chodbách (2025), zvonky s kamerou (2024).
Dům se postupně modernizuje, bez nesmyslného zadlužování; v plánu je výmalba vstupního vestibulu. Střecha byla kontrolovaná (2025).

Lokalita, která roste
Komárov nabízí rychlý dosah do centra cca 10 minut, ale zároveň klidnější bydlení a skvělé napojení na služby a novou rozvojovou zónu. V okolí kavárny, restaurace, nové kanceláře a zázemí směrem k Vlněně. Dvě cyklostezky téměř u domu podél Svratka i Svitava. Za rohem školy a školky, vnitroblok a park.
Majitelé dodávají: Žije se zde skvěle kousek do centra za zábavou, v létě na biotop nebo po cyklostezce až na jižní Moravu. Byt jsme si dělali pro sebe s tím, že tu zůstaneme dlouho, ale člověk plánuje a život mění

Prohlídkový den
Tenhle byt si zaslouží osobní prohlídku. Napište mi, pošlu vám termíny a podklady.
Klíče a bábovku mám.

Parametry bytu

Cena
9 435 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize RK a právního servisu
Aktualizováno
7. 2. 2026
Adresa
Schwaigrova, Brno, Komárov
ID
403
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
8. z 8
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
79 m2
Podlahová plocha
79 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
MHD
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Rozálie Vejražková

Rozálie Vejražková

Realitní kancelář

COMFORT REAL

Františkánská 502/6, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Rozálie Vejražková

Rozálie Vejražková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti