Prodej bytu 3+1, Brno, Hlinky, 116 m2
Hlinky, Staré Brno
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k bytu
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 116 m² a lodžii o velikosti 7 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží ze 3 v historickém cihlovém domě na prestižní adrese Hlinky 17 v Brně.
Dům je památkově chráněný a pravidelně udržovaný, což podtrhuje jeho jedinečný charakter a dlouhodobou hodnotu.
Byt prošel postupnou a citlivou revitalizací z roku 2016. Byly zde rekonstruovány rozvody elektřiny, koupelna, toaleta i kuchyně. Dřevěná kastlová okna byla renovována, podlahy tvoří původní dřevěné parkety, které byly zbroušeny a nově nalakovány. Vytápění zajišťují ploché radiátory a moderní usporný plynový kotel z roku 2023.
Dominantou bytu jsou vysoké stropy, které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. Dispozice je velmi praktická a zároveň nabízí variabilitu pro další úpravy dle potřeb nové rodiny.
Kuchyně je řešena do tvaru L, disponuje plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou a velkým benefitem je samostatná spíž, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Podlaha je zde řešena linem pro snadnou údržbu.
Z prostorné chodby se vstupuje na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku, kde si můžete užívat příjemné posezení s výhledem do zeleně.
Byt dále nabízí samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a otopným žebříkem. Velkou výhodou je také komora, kterou lze využít jako šatnu nebo ji jednoduchou úpravou přeměnit na technickou místnost pro pračku, sušičku a další potřebné věci.
Obytná část se skládá ze tří prostorných pokojů. Obývací pokoj je orientovaný do ulice Hlinky a nabízí možnost vstupu do arkýře. Ve dvou pokojích je k dispozici přístup do komína, který umožňuje případné budoucí napojení krbu. Ložnice a dětský pokoj disponují praktickým řešením s možností dvou vstupů a díky dispozici lze snadno vybudovat samostatné šatny.
Celý byt působí velmi vkusně a udržovaně, zachovává si historické prvky jako dřevěné zárubně a dveře, které dodávají interiéru jedinečný charakter. Díky své velikosti a dispozici je ideální pro větší rodinu.
Lokalita Hlinky patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Nabízí skvělou dostupnost do centra města, blízkost přírody, občanskou vybavenost i kulturní vyžití. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, restaurace, kavárny i zastávky MHD.
Tento byt představuje jedinečnou kombinaci historického kouzla, moderního komfortu a výjimečné lokality.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Vladimír Winkler
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně?
