Prodej rodinného domu, Třeboň - Třeboň II, Hliník, 334 m2
Hliník, Třeboň II
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Výkup a prodej starého nábytku
Informace k domu
Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje komfortní bydlení s atraktivním a již zavedeným pensionem v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech – v srdci Třeboně.
Rodinný dům s pensionem se nachází na výjimečném místě v docházkové vzdálenosti od lázní, historického centra i nádherné okolní přírody. Skutečným benefitem je bezprostřední blízkost pláže oblíbeného rybníka Svět, stejně jako activity hřiště a veřejného parkoviště, které zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování pro hosty – zásadní výhoda pro úspěšný provoz ubytování.
Třeboň je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své jedinečné atmosféře, lázeňské tradici a celoroční turistické atraktivitě. Mezi nejvýznamnější místa patří Státní zámek Třeboň, malebné Masarykovo náměstí (Třeboň), lázeňské domy Lázně Aurora a Bertiny lázně. Bezprostřední blízkost CHKO Třeboňsko pak přirozeně přitahuje milovníky cykloturistiky, přírody i klidného odpočinku. Všechna tato lákadla vytvářejí stabilní a silnou poptávku po ubytování během celé sezóny i mimo ni.
Samotná nemovitost je koncipována tak, aby efektivně kombinovala soukromí majitele s provozem pensionu. V rodinném domě jsou k dispozici 4 celoročně využitelné pokoje, které tvoří základ stabilního příjmu. Dalších 6 letních pokojů ve vedlejší budově významně navyšuje kapacitu v hlavní sezóně a umožňuje maximalizovat výnosy v nejvytíženějších měsících.
V patře domu se nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk a výměře cca 90 m². Ta nabízí flexibilní využití – může sloužit jako komfortní zázemí pro majitele, nebo ji lze přeměnit na další prostorný apartmán pro rodiny s dětmi a dále tak rozšířit ubytovací kapacitu. V podzemním podlaží pak najdete útulné posezení s krbem a kuchyní, ideální pro společné chvíle hostů či rozšíření služeb.
Největší devízou celé nemovitosti je její poloha, která zásadně ovlivňuje úspěšnost podnikání. Kombinace lázeňského ruchu, turistiky, cyklotras a blízkosti vody zajišťuje vysoký potenciál obsazenosti a dlouhodobě stabilní výnos.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nejen bydlet na krásném místě, ale zároveň vlastnit a rozvíjet podnikání s okamžitým potenciálem a silným zázemím v turisticky atraktivní lokalitě.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám nemovitost ukáži. Také Vám mohu pomoci zajistit financování.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jar. Haška 1819/3, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ing. Pavel Vajgel
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Třeboni?
