Prodej rodinného domu, České Budějovice, 189 m2
České Budějovice 7
Informace k domu
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+2 v prestižní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Rožnov v Českých Budějovicích – místě, kde se spojuje klid rezidenčního bydlení s perfektní dostupností do centra města.
Zastavěná plocha domu činí 173 m², celková výměra pozemku 394 m². Dům z roku 1970 se dvěma nadzemními podlažími nabízí pevný základ pro okamžité bydlení i budoucí modernizaci dle vlastních představ.
Dům nabízí velkorysé dispoziční řešení: šest pokojů, dvě kuchyně, koupelnu a dvě samostatná WC. Díky tomuto uspořádání vzniká ideální prostor nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či investičním záměrem.
Součástí domu garáž pro dvě vozidla (parkování za sebou), která poskytuje praktické a bezpečné zázemí. Na pozemku dvě zahrady – přední, která vytváří příjemný vstupní prostor, a zadní, komornější část zajišťující soukromí pro odpočinek, posezení či rodinné chvíle. Nechybí ani betonový bazén, který umocňuje potenciál nemovitosti pro komfortní bydlení.
Lokalita Rožnov patří mezi nejžádanější části Českých Budějovic. Klidná zástavba rodinných domů, dostatek zeleně, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a výborná dopravní dostupnost do centra – to vše vytváří ideální podmínky pro dlouhodobé kvalitní bydlení. Lokalita zároveň nabízí skvělé možnosti pro aktivní životní styl i rodinné zázemí.
Technické řešení domu reflektuje poctivou stavební kvalitu své doby. Konstrukce založená na tradiční zděné technologii bez využití těžkých prefabrikátů, nosné zdivo doplněné o ocelové sloupky, keramobetonové stropy s monolitickým ztužením a důsledně navržené základy dle tehdejších ČSN – to vše tvoří stabilní a dlouhodobě spolehlivý celek. Kombinace cihelného zdiva a lehčených tvárnic přispívá k optimálnímu zatížení konstrukce a celkové funkčnosti domu.
Promyšlená orientace obytné části podporuje komfort každodenního života – obývací pokoj s jídelnou směřuje na jih a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco kuchyň a hygienické zázemí orientované na sever zajišťují příjemné klima i v letních měsících.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, kvality a atraktivní lokality s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Zajistíme Vám veškerý právní servis, včetně výhodného financování.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Karla IV. 93/3, České Budějovice
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Lena Tejčková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Českých Budějovicích?
