Prodej bytu 3+1, Brno, Bohuslava Martinů, 69 m2
Bohuslava Martinů, Brno, Stránice
(možnost odkoupení garáže, za cenu ve výši 1.500.000,- Kč, + provize RK, včetně právního servisu)
Informace k bytu
AMBIENTEN VIP Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s balkonem a lodžií, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna – na ulici Bohuslava Martinů v městské části Stránice. Nemovitost zaujme svým výborným stavem, částečnou rekonstrukcí realizovanou v roce 2021 a také nádhernými výhledy na panorama města Brna a okolní zeleň, které přirozeně dotvářejí velmi příjemnou atmosféru bydlení.
Bytová jednotka o celkové výměře 69 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí velmi funkční dispozici 3+1. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 2,5 m², balkon 3,3 m² a lodžie 4,8 m², které rozšiřují obytný prostor a zvyšují celkový komfort užívání.
Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a působí udržovaně a plně funkčně bez nutnosti okamžitých zásadních investic. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parketové podlahy, které dodávají prostoru přirozený charakter a příjemnou atmosféru. Kuchyně a koupelna jsou provedeny v dlažbě, zatímco vstupní chodba je řešena laminátovou podlahou. Plastová okna s izolačním dvojsklem zajišťují dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti.
Dominantou bytu je obývací pokoj s otevřenými výhledy na město Brno a okolní zeleň, které přirozeně zvyšují kvalitu bydlení a dodávají prostoru vzdušnost a klid.
Samostatná kuchyně je plně vybavena všemi základními spotřebiči, včetně lednice, myčky, trouby, kombinovaného sporáku a digestoře s odtahem do komínu, a poskytuje plnohodnotné zázemí pro každodenní vaření.
Koupelna je řešena prakticky a je vybavena vanou, přičemž zde nechybí příprava pro pračku a sušičku. Toaleta je v bytě řešena samostatně, což zvyšuje komfort a praktičnost celé dispozice.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je možnost odkoupení samostatné garáže za cenu 1.500.000 Kč. Garáž se nachází bezprostředně vedle bytového domu, což představuje v kontextu této lokality výrazný benefit a zvyšuje každodenní komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Lokalita patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční adresy v Brně. Je charakteristická klidnou zástavbou, množstvím zeleně a velmi příjemným rezidenčním prostředím. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, gymnázií, obchodů, služeb, restaurací a kaváren. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do centra města, které je dosažitelné během několika minut autem i městskou hromadnou dopravou.
Praktickou výhodou této nemovitosti jsou také příznivé provozní náklady, které se pohybují přibližně ve výši 5.000 Kč měsíčně.
Tato nemovitost představuje vyvážené spojení kvalitního bydlení, atraktivní lokality a dlouhodobé hodnoty. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako stabilní investiční příležitost.
Rádi Vám nemovitost představíme osobně na prohlídce.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 16 lidí
Prodejce
Kevin Russegger
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně?
