Prodej rodinného domu, Dolní Podluží, 420 m2
Dolní Podluží
Okna a dveře
Informace k domu
RODINNÝ DŮM K REKONSTRUKCI V DOLNÍM PODLUŽÍ
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V LUŽICKÝCH HORÁCH
ÚVOD
Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Dolní Podluží, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí široké možnosti budoucího využití.
Nemovitost se nachází přímo při silnici I/13, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost do okolních měst. Zároveň se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, která nabízí široké možnosti pro rekreaci, turistiku, cykloturistiku i zimní sporty.
VELKÝ OBJEKT S VÝRAZNÝM POTENCIÁLEM
Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1930 a v minulosti sloužil pro potřeby Lesního závodu Rumburk. Díky své velikosti a konstrukčnímu řešení nabízí prostor pro vytvoření zcela nového využití podle představ budoucího majitele.
Zastavěná plocha domu činí 319 m², což představuje nadstandardní prostor pro rekonstrukci a případnou změnu vnitřní dispozice.
Součástí pozemku je také hospodářská budova se zastavěnou plochou 76 m², která může najít využití například jako sklad, dílna, garážové zázemí nebo součást budoucího podnikatelského projektu.
Celková výměra pozemku činí 935 m².
ZÁKLADNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI
Lokalita: Dolní Podluží
Typ: rodinný dům
Rok výstavby: cca 1930
Zastavěná plocha domu: 319 m²
Hospodářská budova: 76 m²
Celková výměra pozemku: 935 m²
Sklep: částečně podsklepeno, cca 20 m²
Elektřina: 230/400 V
Voda: veřejný vodovod
Vytápění: původně kotel na pevná paliva
Technický stav: před kompletní rekonstrukcí
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Nemovitost může být zajímavá nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale především pro investory a stavebníky hledající objekt s možností rozsáhlé přestavby.
Velká zastavěná plocha nabízí prostor pro vytvoření nového dispozičního řešení a objekt lze po rekonstrukci přizpůsobit konkrétnímu záměru.
Možnosti využití mohou zahrnovat například:
rodinné bydlení
vícegenerační bydlení
rekreační objekt
ubytovací zařízení
kombinaci bydlení a podnikání
investiční projekt s následným pronájmem
Konkrétní možnosti budoucího využití je samozřejmě nutné posoudit s ohledem na platnou územně plánovací dokumentaci, stavebně-technický stav objektu a příslušná povolení.
LUŽICKÉ HORY NA DOSAH
Dolní Podluží se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, která je vyhledávaná nejen k trvalému bydlení, ale také k rekreaci a turistice.
V okolí najdete řadu turistických a cyklistických tras, rozhleden a historických památek. Mezi známé cíle patří například Jedlová, hrad Tolštejn nebo hora Luž, nejvyšší vrchol Lužických hor.
Oblast nabízí možnosti pro turistiku, cykloturistiku, běžecké lyžování, zimní sporty i celoroční rekreaci.
Poloha přímo u silnice I/13 nemusí být vhodná pro každého, z investičního hlediska však představuje výhodu v podobě velmi dobré dostupnosti a snadné orientace pro návštěvníky či případné budoucí klienty ubytovacího zařízení.
NEMOVITOST PRO VLASTNÍ PROJEKT
Tato nabídka není určena zájemcům hledajícím okamžitě obyvatelný dům. Jedná se o nemovitost před kompletní rekonstrukcí, která však díky své velikosti, pozemku, hospodářskému objektu a poloze nabízí zajímavý prostor pro realizaci vlastního projektu.
Pokud hledáte nemovitost, kde můžete vytvořit něco podle vlastních představ a současně využít potenciál atraktivní lokality Lužických hor, může být právě tato nabídka zajímavou příležitostí.
Pro více informací, konzultaci možností využití nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Nový Bor 473 01, Nový Bor
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 9 lidí
Prodejce
Valata Pavel
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Dolním Podluží?
