Prodej rodinného domu, Beroun, Kozelská, 168 m2 (ID: 2698926)
Kozelská, Beroun-Hostim
Informace k domu
Prodej vícegeneračního rodinného domu (2 bytové jednotky + půda) v CHKO Český kras, Beroun
Hledáte výjimečné bydlení či investici v bezprostředním doteku přírody, a přesto s výbornou dostupností do Města? Nabízíme exkluzivní prodej rodinného domu v unikátní lokalitě Beroun-Hostim, přímo v NPR Karlštejn / CHKO Český kras. V lokalitě platí stavební uzávěra (garance neměnného prostředí a trvalé hodnoty nemovitosti).
DISPOZICE A POTENCIÁL NEMOVITOSTI
Dům je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investice na komerční či krátkodobý pronájem:
Přízemí: 2 samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+kk a 3+1 garantující soukromí.
Patro a podkroví: Stylová zastřešená terasa s výhledem do zeleně a velký půdní prostor s potenciálem pro vestavbu 3. samostatného bytu.
POZEMEK A VEDLEJŠÍ STAVBY (celkem 638 m²)
Samostatná garáž (34 m²): Vhodná i jako kutilská dílna.
Samostatný objekt (30 m²): 2 místnosti + sklep (ideální pro domácí pracovnu/office).
Udržovaná zahrada, přímo na hranici pozemku protéká potok Kačák (Loděnice) ústící do Berounky.
TECHNICKÉ PARAMETRY A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Voda: Vlastní vrtaná studna přímo na pozemku (minimální provozní náklady, nezávislost).
Sítě: Elektřina zavedena do všech objektů, rychlý 300Mb internet.
Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou).
UNIKÁTNÍ LOKALITA A ATRAKTIVITA PRO OUTDOOR
Místo nabízí absolutní klid, bohatou historii i špičkové sportovní vyžití:
Horolezectví: Pár kroků od domu leží největší přírodní horolezecký park v ČR (lom Alkazar, cca 200 lezeckých cest všech obtížností, dětské cesty, trenažér pádů) a nové sektory v lomu Divadýlko.
Cyklo & Inline & Turistika: V okolí domu vede cyklostezka Po stopách českých králů (propojení Beroun, Karlštejn, Svatý Jan pod Skalou, Točník, Nižbor) a 3km asfaltová inline dráha Beroun–Alkazar.
Vodáctví & Rybaření: Řeka Berounka (oblíbená vodácká trasa Beroun–Karlštejn, 9 km) pár desítek metrů od domu.
Historie a příroda: Pozůstatky starověkého hradiště nad domem, paleontology vyhledávané vápencové skly s trilobity, jeskyně Českého krasu.
Občanská vybavenost a doprava: Komunitní ZŠ (1.–5. třída s malotřídkou) v sousedním Srbsku (2 km). Vynikající dostupnost: Beroun (pár minut), dálnice D5 a Praha cca 20 minut.
FINANCOVÁNÍ A PROHLÍDKY
Nemovitost je připravena k prodeji v osobním vlastnictví. Bezplatně zajistíme kompletní hypoteční servis.
Přijeďte se přesvědčit o jedinečném geniu loci tohoto místa. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky.
Ondřej Pospíšil
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Rohanské nábřeží 678/27, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Ondřej Pospíšil
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Berouně?
