Prodej bytu 3+1, Brno - Slatina, Mikulčická, 75 m²

Mikulčická, Brno, Slatina

7 790 000 Kč HYPOTÉKA od 34 817 Kč /za měsíc

Doporučené firmy v Brně

Informace k bytu

PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 3+1 S BALKÓNEM, KOMOROU A SKLEPEM VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ BRNO-SLATINA

Nabízíme ke koupi světlý a útulný byt o dispozici 3+1 s balkónem ve vyhledávané brněnské městské části Slatina, na ulici Mikulčická. Byt prošel před několika lety zdařilou rekonstrukcí a je situován v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací.

Celková podlahová plocha bytu činí cca 75,14 m², z toho balkón má výměru cca 4,08 m², venkovní komora cca 1,79 m² a sklep cca 2,21 m².

Dispozice:
Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné předsíni, ve které se nachází mimo šatní věšák i vestavěná skříň. Tato místnost má velikost cca 6,34 m². Z předsíně vejdeme do obývacího pokoje o výměře cca 16,21 m², který je vybaven sedací soupravou a skříňkou. Z obývacího pokoje vejdeme do kuchyně, do které je i samostatný vstup z předsíně. Kuchyně o celkové ploše cca 11,77 m² je moc pěkná. Je zde k dispozici dřez, nová trouba, sporák, digestoř a zabudovaná lednice s mrazákem. Součástí vybavení kuchyně je i mikrovlnná trouba. V koupelně o výměře 2,56 m² je vana, umyvadlo, umyvadlová skříňka se zrcadlem a pračka. Součástí bytu jsou dvě ložnice, přičemž první z nich o výměře 14,18 m² je vybavena postelí a skříní. Dominantou této místnosti je balkon o výměře cca 4,28 m², ze kterého je příjemný výhled do okolí. Na balkoně je příjemné posezení. Druhá ložnice o výměře cca 12,07 m² je vybavena skříní. Součástí bytu je i komora s regály o výměře cca 2,76 m². WC je samostatné s umyvadlem a jeho výměra činí cca 0,97 m².

Součástí bytu je komora na patře o výměře cca 1,79 m² a sklep, který se nachází v prvním podzemním podlaží domu. Jeho výměra činí cca 2,21 m².

Měsíční poplatky:
Měsíční poplatky spojené s provozem bytu činí 5.086, -Kč pro čtyřčlennou rodinu se dvěma malými dětmi + elektřina dle spotřeby. Tato částka obsahuje zálohu na úklid v domě ve výši 208,- Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.562,- Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 522,- Kč, zálohu na správu-služby ve výši 240,- Kč, zálohu na pojištění služby ve výši 20,- Kč, zálohu na teplo vytápění bytu ve výši 1.456,- Kč, zálohu na opravy domu ve výši 770,- Kč, zálohu pro provozní výdaje služby ve výši 76,- Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 112,- Kč a zálohu na administrativní činnost služby ve výši 120,- Kč.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě BrnoSlatina s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, lékárnu, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Dopravní dostupnost je výborná. Jen několik minut chůze od domu se nachází zastávky městské hromadné dopravy Mikulčická a Slatina, sídliště. Dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností této lokality. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávky Mikulčická a Slatina, sídliště, odkud jezdí trolejbusová linka 33 s přímým spojením na Hlavní nádraží a do centra Brna. Ve večerních hodinách je k dispozici také noční autobusová linka N96, která zajišťuje pohodlné spojení i mimo běžný provoz. Výhodou je také snadné napojení na dálnici D1 a blízkost letiště Brno-Tuřany, což ocení zejména lidé často cestující za prací či služebně. Milovníci aktivního odpočinku ocení dostatek zeleně v okolí, cyklostezky, sportoviště i možnosti pro procházky a volnočasové aktivity.

Výhodou této lokality je i skvělé veřejné parkování.

Zaujala-li Vás naše nabídka, neváhejte a kontaktujte nás, rádi Vás vezmeme na prohlídku, klíče máme v naší kanceláři.

Více informací na našich webových stránkách. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-prodeje-prostorneho-bytu-31-s-balkonem-komorou-a-sklepem-ve-vyhledavane-lokalite-brno-slatina/